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鄭州市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理辦法（第三章 中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）
編輯：南陽(yáng)樓市網(wǎng) 2002年01月19日00:00 來(lái)源：
第十二條 從事房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)設(shè)立相應(yīng)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)包括房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等。 第十三條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)可以是具有獨(dú)立法人資格的有限責(zé)任公司，也可以采取合伙制、合作制或個(gè)體等形式組建；但個(gè)體中介服務(wù)機(jī)構(gòu)不得從事房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估業(yè)務(wù)。 第十四條 設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備下列條件： （一）有自己有名稱、組織機(jī)構(gòu)； （二）有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所； （三）有與其經(jīng)營(yíng)規(guī)模相適應(yīng)的注冊(cè)資金； （四）有符合規(guī)定數(shù)量的取得相應(yīng)資格證書(shū)的專業(yè)技術(shù)人員； （五）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。 第十五條 設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)向市房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)，持資質(zhì)等級(jí)證書(shū)到工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)持營(yíng)業(yè)執(zhí)照到市、縣（市）、上街區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)備案。 第十六條 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按其注冊(cè)資金和專業(yè)技術(shù)人員的數(shù)量。資格核定相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及承接業(yè)務(wù)范圍，由市房產(chǎn)管理部門(mén)根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定制定。 房地產(chǎn)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)不劃分資質(zhì)等級(jí)。 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得超越資質(zhì)等級(jí)從事評(píng)估、經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。 第十七條 對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)由市或縣（市）、上街區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)實(shí)行年審制度、未經(jīng)年審或年審不合格的，不得繼續(xù)從事房地產(chǎn)中介服務(wù)活動(dòng)。 第十八條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定： （一）按核準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)； （二）依法繳納稅費(fèi)； （三）按物價(jià)部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取中介服務(wù)費(fèi)； （四）如實(shí)真報(bào)業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。 第十九條 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)不得兼營(yíng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得兼營(yíng)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估業(yè)務(wù)。

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