其中最令人印象深刻的，莫過于”止跌回穩(wěn)“四個(gè)字，其威力絕不亞于投向中國樓市的一顆DF 系列超級(jí)炸彈！畢竟，從“房住不炒”到“止跌回穩(wěn)”，從2016年12月到2024年9月，整整跨越了8年！
所以，地產(chǎn)同行們有理由堅(jiān)定信心，準(zhǔn)備迎接拐點(diǎn)！
在此期間，是網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上鋪天蓋地而來的小作文，只看標(biāo)題，就很炸裂：
《樓市重磅利好，來了！》
《大反彈！房價(jià)至少上漲50%！》
《房地產(chǎn)王炸入場(chǎng)了！等等黨要哭了！》
《樓市的大反攻開始了！》
《這次，不太一樣！》 等等。
給人感覺：樓市的筑底期，要結(jié)束了？
如此一來，地產(chǎn)從業(yè)人員，是不是要從哭暈到廁所，一下子笑醒在客廳？
當(dāng)然，政策反應(yīng)最敏感，也最激烈的，永遠(yuǎn)是北上廣深。國慶假期，北京、上海、廣州、深圳的銷售中心相當(dāng)熱鬧，新房網(wǎng)上簽約情況也顯著恢復(fù)。
據(jù)官媒消息，國慶長假期間，北京市新建住宅成交量同比上漲超200%，二手房成交量上漲超150%；上海國慶假期二手房網(wǎng)簽量較去年翻2倍，中介簽約的前5天成交數(shù)據(jù)翻3倍；深圳新房成交量比去年同期漲979%；廣州某平臺(tái)新房銷售了2800套，日均成交量約430套，是去年同期的2.15倍。
10月5日，據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部報(bào)道，自9月底以來，地方政府出臺(tái)了房地產(chǎn)優(yōu)化調(diào)整措施，市場(chǎng)反應(yīng)積極。國慶節(jié)期間，反映有購房意愿的數(shù)量和到訪量大幅增加，許多地方的商品房銷量不同程度增長，市場(chǎng)信心正在逐步恢復(fù)。
不得不說，樓市這次真的不一樣。
許多地方的促銷活動(dòng)都取得了實(shí)際成果，國慶黃金周的購房潮再次出現(xiàn)，成交量和價(jià)格都在上漲。
一線城市表現(xiàn)如此火爆，三線南陽的情況怎么樣？
一看朋友圈，二看主要樓盤現(xiàn)場(chǎng)。
朋友圈里，之前卷得不能再卷的房地產(chǎn)“俊男靚女”們，集中收獲了下半年的驚喜，大紅的宣傳海報(bào)此起彼伏，一浪搞過一浪。
然后是各項(xiàng)目優(yōu)惠倒計(jì)時(shí)的聲音，競(jìng)相輸出。
據(jù)悉，一攬子新政舉措放開后，南陽本土房地產(chǎn)企業(yè)的營銷成績也確實(shí)明顯提升了很多。 許多房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售中心開始通宵加班，買家則放棄旅游，通宵開車拖著行李箱到現(xiàn)場(chǎng)看房子。
以方城明倫·花漾美郡項(xiàng)目為例，節(jié)日七天內(nèi)，假期返鄉(xiāng)置業(yè)一族明顯增加，而且客戶不再猶豫，果斷出手，曾一天之內(nèi)售出6套。
種種跡象表明，此輪一系列新政出臺(tái)后，中心城區(qū)幾家重點(diǎn)樓盤無一例外地看到了房地產(chǎn)止跌企穩(wěn)的希望，而業(yè)內(nèi)人士明顯感覺到整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)鏈條呈現(xiàn)出一種積極向上、樂觀振作的精氣神兒。
行業(yè)信心，堪比黃金！
甚至有人說，下一步房價(jià)會(huì)不會(huì)反彈？
對(duì)于南陽樓市而言，冥冥之中蘊(yùn)藏著某種周期：三年一輪回！
熟悉南陽地產(chǎn)風(fēng)云變遷的人都不會(huì)忘記，正是以三年前的2021年十一假期為起點(diǎn)，中心城區(qū)的樓市急轉(zhuǎn)直下，全面進(jìn)入下行周期。
自此之后，諸多大牌房企紛紛出現(xiàn)問題，市場(chǎng)端遇冷，消費(fèi)信心驟降，同時(shí)土地供應(yīng)方面也尷尬“收緊”，黃金十年也好，白銀十年也罷，戛然而止。
如今，這一輪自上而下的行業(yè)大提振，非常有望帶領(lǐng)整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)走出困頓，重獲新生，迎來行業(yè)新曙光！
但無論地產(chǎn)風(fēng)云如何跌宕，無論政策環(huán)境如何變幻，作為開發(fā)商需要把握的關(guān)鍵點(diǎn)永遠(yuǎn)不變——為有需求的人建造“好房子”。
這其中，南陽明倫•花漾美郡項(xiàng)目，堪稱中心城區(qū)樓盤狀況風(fēng)向標(biāo)，頗具代表意義。
十一假期期間，這家主城名盤一如既往地彰顯其人氣紅盤的江湖地位，吸引一批又一批擁躉來訪。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，截止10月8日，累計(jì)成交27套！
如今，提及明倫•花漾美郡，南陽人想到的是“本土頭部”、“標(biāo)桿房企”、“引領(lǐng)型 ”、“現(xiàn)象級(jí)”等等關(guān)鍵詞。
成立于2004年的明倫集團(tuán)，始終與城市并肩，從城市地標(biāo)產(chǎn)品的打造、文旅融合模式的創(chuàng)新，到社區(qū)生活方式的探索……不斷拓寬城市生活邊界，為大眾提供明倫式的品質(zhì)安心人居。
2020年，明倫集團(tuán)從業(yè)主切身利益出發(fā)，開啟南陽城區(qū)“交房即交證”的先河，引領(lǐng)全市進(jìn)入“交付力”比拼新時(shí)代。
2023年，明倫地產(chǎn)入選河南省100家房地產(chǎn)企業(yè)省級(jí)白名單，作為品質(zhì)好、服務(wù)好、形象好的地產(chǎn)“學(xué)霸”，演繹著城市蝶變和人居提升的向上力量。
從“住有所居”到“住有優(yōu)居”，明倫集團(tuán)再一次領(lǐng)航，率先引入“完整社區(qū)”發(fā)展理念，立足項(xiàng)目規(guī)劃的2300平方米獨(dú)棟康養(yǎng)中心，因地制宜“一區(qū)三中心”社區(qū)服務(wù)體系，用兩年多時(shí)間實(shí)景呈現(xiàn)南陽首家“完整社區(qū)”，用生動(dòng)實(shí)踐為業(yè)主勾勒出未來美好社區(qū)新圖景，為行業(yè)發(fā)展開拓新方向。
南陽明倫•花漾美郡續(xù)寫品質(zhì)答卷的新起點(diǎn)——用“封面級(jí)”作品顛覆想象，回應(yīng)城市期待，讓城市更出彩、讓南陽更美好。
面對(duì)當(dāng)下復(fù)雜多變的市場(chǎng)環(huán)境，明倫以“敬畏市場(chǎng)、敬畏產(chǎn)品”理念為支撐，奮楫篤行，持續(xù)改革、改變、改進(jìn)，全力提升產(chǎn)品力、服務(wù)力，踐行“品質(zhì)+服務(wù)”的發(fā)展戰(zhàn)略，吹響營造全新城市品質(zhì)生活的進(jìn)軍號(hào)角。
當(dāng)下的房地產(chǎn)市場(chǎng)，是一個(gè)什么時(shí)代？
答曰：是對(duì)置業(yè)者最友好的時(shí)代！
一大波新政逐步出臺(tái)并逐一落地之后，無論是上車門檻，還是置業(yè)成本，以及安全性、性價(jià)比等等，均堪稱史上極佳機(jī)遇期。
對(duì)于這一批幸運(yùn)客戶而言，本土標(biāo)桿悉心打造的品質(zhì)樓盤，是首先要考慮的選項(xiàng)。
套用一句古詩詞：“莫負(fù)時(shí)代莫負(fù)卿”，該是當(dāng)下心情的最佳寫照吧！
