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    項(xiàng)目位于南陽市宛城區(qū)經(jīng)十路與珠江路交叉口東200米，處于新城宜居生活區(qū)，主體外墻和門廊外墻采用陶彩石涂料，并輔以鋁板裝飾，將最真實(shí)的建筑之美呈現(xiàn)出來，突出體現(xiàn)云系輕盈柔美的建筑風(fēng)格。

    緊鄰白河濕地公園、秀海湖（規(guī)劃中）、白桐干渠（規(guī)劃中），坐享城市一線公園水景，健康養(yǎng)生，更宜居住。周邊教育、醫(yī)療等配套資源完善，生活更便利。

    坐擁縱橫交通要脈，高鐵東站、姜營(yíng)機(jī)場(chǎng)、三大高速口匯集，快速通達(dá)全國(guó)。

    周邊交通配套：27路、40路等。

    周邊教育配套：36小、37小、南陽市第三完全學(xué)校、南陽市第四完全學(xué)校、南陽理工學(xué)院等。

    周邊商超：萬德隆、誠發(fā)生活廣場(chǎng)等。

    周邊醫(yī)院配套：南陽第六人民醫(yī)院、醫(yī)專三附屬院等。

    在探訪過程中，來售樓處看房的人并不多，基本以家庭為單位，大部分客戶是買來作改善。

    從置業(yè)顧問那里了解到，項(xiàng)目總占地69.81畝，總建筑面積約 13.32 萬方，整體容積率 2.2，共規(guī)劃建筑 14 棟小高層和1棟幼兒園，規(guī)劃約740戶。

    其中，4 棟建面約137-164㎡復(fù)式，10 棟建筑面積約126-134 ㎡三房戶型的高品質(zhì)住宅。

    小區(qū)內(nèi)部配套的有高端雙語幼兒園，物業(yè)服務(wù)是碧桂園物業(yè)。

    項(xiàng)目一期已經(jīng)開盤，現(xiàn)在主推1#樓、3#樓、5#樓、7#樓、8#樓，復(fù)式交房為毛坯，洋房交房為精裝修。

    均價(jià)在11000元/㎡左右，2023年10月份左右交房。

    項(xiàng)目亮點(diǎn)

    項(xiàng)目5大亮點(diǎn)

    建筑：云系輕盈柔美的建筑風(fēng)格；

    戶型：定制戶型，讓每個(gè)戶型亮點(diǎn)都做到與眾不同；

    裝修：南陽高標(biāo)準(zhǔn)裝修交付產(chǎn)品；

    智能：刷臉入戶、動(dòng)能開關(guān)、智能密碼鎖、智能馬桶、全屋智能系統(tǒng)、地暖、一鍵呼梯、凈水機(jī)；

    景觀：一環(huán)兩軸七大亮點(diǎn)打造“云上生活景觀”。

    戶型賞析

    戶型設(shè)計(jì)專為改善人居打造，精裝三房及復(fù)式，通透戶型，功能分布合理，空間靈活多變，營(yíng)造品質(zhì)居住尺度。

    裝修交付，全明戶型；

    約6㎡獨(dú)立電梯廳；

    約7.3*1.8米寬景陽臺(tái)；

    南北通透，全飄窗設(shè)計(jì)。

    裝修交付，3+1魔變戶型；

    約6.9米橫廳，客廳面積約32㎡；

    南北通透，全明戶型；

    南北雙陽臺(tái)，全飄窗設(shè)計(jì)。

    6米挑空，拓展使用面積約30㎡；

    空中云墅，4.3米開間；

    百變空間，兩種生活。

    客廳6米挑空，拓展使用面積約40㎡；

    5米開間，三衛(wèi)設(shè)計(jì)；

    百變空間，兩種生活。

    總結(jié)

    優(yōu)勢(shì)：總體來看，作為品牌房企碧桂園打造的樓盤，無論是產(chǎn)品還是物業(yè)都是該區(qū)域比較好的選擇，實(shí)力和質(zhì)量有保障，周邊交通便利，生活配套齊全可以滿足日常生活需求。

    劣勢(shì)：因?yàn)樵搮^(qū)域是新開發(fā)的板塊，目前人氣稍顯不足，周邊商業(yè)配套有待完善；戶型面積較大，總價(jià)高，對(duì)一些買房的剛需來說負(fù)擔(dān)重，但未來可期，這點(diǎn)仁者見仁智者見智，看買房者需求。

    房小妹認(rèn)為買房，除了考慮前景，對(duì)于更多自住買家而言，生活便利度才是關(guān)鍵因素，交通、商業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院等，這些更為實(shí)在。

    對(duì)于購房者來說，可以根據(jù)自己的工作地點(diǎn)、資金情況等，實(shí)地去多比較、多看房，再作出最終的買房選擇。

    友情提示：盡量選擇有口碑的大房企，五證一定要見到公示出的實(shí)物，切勿隨意聽信置業(yè)顧問的口頭承諾，也可以到相關(guān)部門核實(shí)項(xiàng)目真實(shí)情況，多聽多看總是好的，切莫為了蠅頭小利因小失大。