北上廣深新房分別環(huán)比上漲0.7%、0.5%、0.9%和0.1%，二手房房價(jià)分別環(huán)比上漲1.2%、1.3%、1.0%和0.9%。
深圳、廣州二手房價(jià)格漲幅收窄。深圳二手房價(jià)格環(huán)比漲幅從1月的1.7%收窄到本月的0.9%，廣州從1月的1.4%到本月的1%。
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上海環(huán)比漲幅持平，北京是唯一一個(gè)二手房價(jià)格環(huán)比漲幅擴(kuò)大的城市，從1月的0.9%到1.2%。
2月環(huán)比來看，一二三線城市新房價(jià)格分別上漲0.55%、0.41%、0.3%；二手房價(jià)格分別上漲1.1%、0.36%、0.23%。二線城市一二手房價(jià)格漲幅有所擴(kuò)大；三線城市一手房價(jià)格漲幅有所擴(kuò)大，二手房房價(jià)漲幅有所放緩。
根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2月70城市中，新房房價(jià)上漲的城市有56個(gè)，二手房價(jià)格上漲的城市為55個(gè)。持平的城市有2個(gè)，下跌的城市有12個(gè)。全國房價(jià)大勢仍處上漲之中，調(diào)控仍將持續(xù)。
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去年12月召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上，首次提出“解決好大城市住房突出問題”。
隨之而來的是樓市調(diào)控政策的頻出，并且不斷放出大招，對(duì)買房驗(yàn)資、貸款、學(xué)區(qū)等等都做了更嚴(yán)格的界定。假離婚、經(jīng)營貸、租賃市場亂象更是調(diào)控的重點(diǎn)領(lǐng)域。
兩會(huì)期間，在強(qiáng)調(diào)“房住不炒”、“三穩(wěn)”(穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期)的同時(shí)，再次提及“解決好大城市住房突出問題”，在切中當(dāng)下房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)的同時(shí)，也奠定了樓市主基調(diào)：政策和市場的博弈將貫穿始終。
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調(diào)控政策頻出，想買房的人是更堅(jiān)定還是更猶豫呢？調(diào)控政策下，可見的就是新房和二手房的門檻都在提高，熱門新盤積分門檻更高，驗(yàn)資更嚴(yán)，首付、征信、流水，不容一點(diǎn)瑕疵。
只能說，買房最重要的是買。買新?lián)煜迌r(jià)的紅利，二手房，撿還價(jià)的紅利。
