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這一消息引發(fā)了各大房地產(chǎn)企業(yè)、22座城市購(gòu)房人群的強(qiáng)烈關(guān)注，黎叔進(jìn)行分析后覺得：消息是針對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的一種資金風(fēng)險(xiǎn)控制，傳達(dá)了“住房不炒”的目的。

表面看對(duì)大型房企肯定是利好，集中拍地就要短時(shí)間內(nèi)多準(zhǔn)備資金，小開發(fā)商受制于規(guī)模和體量的影響拿地必將有影響，于是出現(xiàn)了地產(chǎn)股集體飄紅的上漲行情。

但從長(zhǎng)期來看，中小房地產(chǎn)開發(fā)商面臨的壓力越來越大，必將導(dǎo)致地產(chǎn)行業(yè)一次“洗牌”，按照現(xiàn)在的樓市行情發(fā)展下去，很多樓盤開發(fā)商在資金、拿地、建設(shè)周期等壓力下，今后必將為購(gòu)房者考慮的更周全。

對(duì)此，黎叔認(rèn)為22城進(jìn)行集中供地的消息，將對(duì)購(gòu)房者產(chǎn)生3大影響：

1、開發(fā)商拿地更謹(jǐn)慎，拿到地建成推出的樓盤一定會(huì)想購(gòu)房者之所想，只有這樣才能吸引剛需購(gòu)房人群，更快的把自己開發(fā)的房子銷售出去，而購(gòu)房者也就能買到跟具性價(jià)比的房子。

2、一年22座城市3次集中供地，使得開發(fā)商在同一時(shí)間拿地后進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，按照常規(guī)8-10個(gè)月的建設(shè)周期，各大房產(chǎn)企業(yè)推出樓盤銷售的時(shí)間幾乎也會(huì)相同（只要開發(fā)商不捂盤），這讓購(gòu)房者在買房時(shí)有了更多的選擇。

大家可以比較各開發(fā)商推出樓盤的地段、商業(yè)配套、教育資源、醫(yī)療資源、交通等，再?gòu)膬r(jià)格、綠化、樓盤物業(yè)幾個(gè)方面進(jìn)行綜合考慮，最后選出自己滿意的房子。

3、自從“房住不炒”提出后，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的政策力度也在不斷加碼，集中供地、銀行“五類分檔”政策出爐同樣也讓購(gòu)房者不能像以前那樣，在各大銀行寬松地拿到貸款，必將讓購(gòu)房者從過去的盲目轉(zhuǎn)為理性，可以合理引導(dǎo)購(gòu)房者理性買房。