這種常態(tài)被今年的疫情打破了。因?yàn)椋?020年初,真的是等來(lái)了房?jī)r(jià)下降。
受疫情影響,各開發(fā)商降價(jià)促銷,加上各地的扶持政策,這讓沒(méi)有買房的人等到了一個(gè)絕佳買房機(jī)會(huì)。
只不過(guò)這樣的機(jī)會(huì),即將消失,今后或許也不會(huì)再有了!
房地產(chǎn)市場(chǎng)升溫!
多地樓盤高調(diào)宣布漲價(jià)!
最近,隨著各地售樓處的陸續(xù)復(fù)工,全國(guó)樓市都好像迎來(lái)了觸底反彈,南京、蘇州、徐州、無(wú)錫、南通、鎮(zhèn)江等多地樓盤集體宣布漲價(jià),取消優(yōu)惠!
1你的猶豫將使你再次錯(cuò)失買房良機(jī)
等房?jī)r(jià)再降一點(diǎn),我就買!
現(xiàn)在這形式,萬(wàn)一房?jī)r(jià)跌了我豈不是接盤俠?
明明已經(jīng)等到了最佳買房機(jī)會(huì),還是有很多人在觀望。但我要提醒你的是:疫情已進(jìn)入尾聲,在房?jī)r(jià)上漲這個(gè)大趨勢(shì)面前,你的猶豫將使你再次錯(cuò)失買房良機(jī)!
回想一下,你看過(guò)的房是不是都被人買走了?
所以說(shuō),再等下去,只會(huì)等來(lái)漲價(jià)。買房,還是越早上車越好!
2開發(fā)商的優(yōu)惠,并不等于房?jī)r(jià)下跌!
2020年一開始,樓市就遭遇“黑天鵝”。
肺炎疫情影響下,全國(guó)多地售樓處暫停開放、中介門店暫停營(yíng)業(yè),全國(guó)樓市遭遇‘寒冬’。
而房地產(chǎn)作為中國(guó)支柱性產(chǎn)業(yè),率先迎來(lái)各項(xiàng)政策扶持!
下面,就用一張圖來(lái)匯總各地的傾斜利好政策。
各地的政策利好,加上央媽的降準(zhǔn)降息 。給購(gòu)房者最直觀的感受就是:買房便宜了!
因?yàn),貸款是絕大多數(shù)人買房的一個(gè)重要組成部分。如果可以節(jié)約利息成本,那著實(shí)是省下了一筆錢。
隨著各項(xiàng)救市政策落地,各房企也積極響應(yīng),開啟自救。
恒大的75折購(gòu)房?jī)?yōu)惠刷屏后,萬(wàn)科、融創(chuàng)、富力等房企也紛紛跟進(jìn)。一時(shí)間,各房商的優(yōu)惠活動(dòng)鋪天蓋地。
開發(fā)商的降價(jià)促銷,直接降低了購(gòu)房成本。這讓很多買房人產(chǎn)生了一個(gè)錯(cuò)覺:房?jī)r(jià)下跌了?
但開發(fā)商的優(yōu)惠,并不等于房?jī)r(jià)下跌!所有的優(yōu)惠,都是可以說(shuō)停就停的。
3抗疫尾聲,樓市回暖,優(yōu)惠收緊或取消
近日,多地迎來(lái)疫情零增長(zhǎng),疫情抗?fàn)幦〉贸醪絼倮,抗疫進(jìn)入尾聲。關(guān)于樓市回暖的消息越來(lái)越多。
南京、常州、蘇州、無(wú)錫、鎮(zhèn)江、徐州、南通、揚(yáng)州、馬鞍山、合肥等超10城數(shù)十家樓盤宣布漲價(jià)或優(yōu)惠收回。
果然,開發(fā)商的優(yōu)惠說(shuō)停就停!
4以史為鑒,房?jī)r(jià)將反彈!
不少購(gòu)房者在看到“房?jī)r(jià)下降”之后,想要進(jìn)一步等下去。
但反觀歷史,03年非典結(jié)束后國(guó)家大量投入,激活商業(yè)、餐飲、醫(yī)療建設(shè),中國(guó)經(jīng)濟(jì)走向正軌,而房地產(chǎn)是最早復(fù)蘇的行業(yè)之一。
據(jù)統(tǒng)計(jì),非典那年,全國(guó)商品房銷售增速在3-4月出現(xiàn)一定幅度下滑。但5月份,迅速反彈至43.5%,一舉刷新年內(nèi)新高!
種種跡象都表明:疫情過(guò)后,房?jī)r(jià)即將迎來(lái)新一輪的報(bào)復(fù)性上漲!
想買房,就要在疫情結(jié)束前做決定