房地產(chǎn)首位度數(shù)據(jù)公布
在大多數(shù)人看來,首位度其實(shí)是個(gè)很陌生的詞,不過,在房地產(chǎn)市場(chǎng),首位度其實(shí)就是個(gè)指標(biāo),它可用于形容市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。若將某個(gè)品牌和市場(chǎng)首位品牌進(jìn)行對(duì)比,就能清楚地看到它們之間存在的差距。不僅如此,在樓市上,通過計(jì)算去衡量省會(huì)城市的首位度也是比較常見的。
根據(jù)報(bào)道,全國26省城房地產(chǎn)首位度出爐,寧夏和吉林是26個(gè)省會(huì)城市當(dāng)中,GDP首位度均超過50%的城市,不過,從數(shù)據(jù)可以看到,絕大部分省城的投資首位度,都要比GDP首位度高,青海的GDP首位度采用的是2018年的數(shù)據(jù),也達(dá)到了44.9%,排在26個(gè)省會(huì)城市的前三名,第一位是寧夏的50.6%。
值得注意的是,在26省城房地產(chǎn)首位度當(dāng)中,其中8個(gè)省會(huì)城市的房地產(chǎn)開發(fā)投資,占全省比重都超過了百分之五十,它們是廣州、南京、成都、西安、鄭州、昆明、武漢以及杭州,廣州、鄭州還有杭州這三個(gè)“州”甚至超出3000億。另外,有13個(gè)城市該比重超過了40%,主要分布在西北、東北地區(qū)。
據(jù)報(bào)道了解得知,有很多的省會(huì)城市,其實(shí)都是分布在東部的沿海發(fā)達(dá)地區(qū),它們的房地產(chǎn)開發(fā)投資也占了全省不少比重,在26個(gè)省城中,有24個(gè)省會(huì)城市該占比超過了GDP占比,包括哈爾濱、武漢、烏魯木齊、西寧等省城在內(nèi),都是占比較高的省城。此外,省城的房?jī)r(jià)一般都比較高,從土地市場(chǎng)的角度看,省會(huì)城市成樓市布局重點(diǎn),主要體現(xiàn)在開發(fā)商聚焦以及開拓方面。