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在今年，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)“打折促銷”的情況，已經(jīng)是很常見(jiàn)的了。一開(kāi)始很多人覺(jué)得房?jī)r(jià)要跌，但房?jī)r(jià)“硬撐”了很長(zhǎng)時(shí)間后，并沒(méi)有人們想象中的那樣，出現(xiàn)下跌，反而是“穩(wěn)住”了。

甚至一些地區(qū)的樓市“指標(biāo)”，還出現(xiàn)了“復(fù)蘇”的跡象。今年房地產(chǎn)行業(yè)“變化無(wú)�！钡臉幼樱�讓剛需非常的“難受”，不知道是應(yīng)該買房還是觀望了。那么，現(xiàn)在這種情況下，到底要不要買房呢?

到了如今，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)任何的“風(fēng)吹草動(dòng)”，依舊會(huì)引起我國(guó)人民的關(guān)注。幾十年過(guò)去了，我國(guó)沒(méi)有多少行業(yè)能像房地產(chǎn)行業(yè)一直“火熱”。房地產(chǎn)行業(yè)，在我國(guó)從來(lái)都不缺少話題和熱度。

我國(guó)人民之所以如此關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)，主要原因大家也都知道吧，就是房?jī)r(jià)問(wèn)題。我國(guó)的房?jī)r(jià)不斷是下跌，還是上漲都會(huì)使一部分人受益和虧損。

就好比現(xiàn)在如果房?jī)r(jià)下跌的話，對(duì)于已經(jīng)買房的人和開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，自己的利益就會(huì)受到很大的影響。畢竟房?jī)r(jià)下跌了，自己的財(cái)富也會(huì)隨之縮水。而房?jī)r(jià)下跌，對(duì)于還沒(méi)買房的剛需來(lái)說(shuō)，就是天大的好事，這樣自己的“買房成本”，也會(huì)減少很多。

現(xiàn)在一套房子都非常的“昂貴”，價(jià)格在上百萬(wàn)元都是“正常”的。房?jī)r(jià)的“基數(shù)”大了，就算房?jī)r(jià)下降5%，對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)都是一筆不小的數(shù)字。所以說(shuō)，現(xiàn)在這種情況下房?jī)r(jià)的上漲和下跌，對(duì)于我國(guó)來(lái)說(shuō)，都有很大的影響。

我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)能“火”多久?

我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)，是在這20年的時(shí)間中，才火起來(lái)的。在20多年前，我國(guó)人民對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)還是“漠不關(guān)心”的。當(dāng)時(shí)我國(guó)人民還沒(méi)有房地產(chǎn)行業(yè)，這個(gè)概念。只是認(rèn)為，房子是用于居住的。

當(dāng)時(shí)人們對(duì)于房子非常的“看得開(kāi)”，就知道房子夠住的就行，沒(méi)有想過(guò)多買房子。那時(shí)的房子，在現(xiàn)在看來(lái)就是“白菜價(jià)”，但依舊沒(méi)人過(guò)問(wèn)。因?yàn)楫?dāng)時(shí)人們覺(jué)得房子就是“磚頭水泥”，除了居住沒(méi)有其它價(jià)值，房子多了就是浪費(fèi)。

而且最主要的是，當(dāng)時(shí)房子算是人人都有的東西，大家都有的東西，又有多少人在乎它的價(jià)值呢?所以在當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)低廉的時(shí)候，沒(méi)有多少人選擇買房。

但誰(shuí)也沒(méi)有想到的是，之后我國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)迎來(lái)“爆發(fā)”。不僅房地產(chǎn)行業(yè)在快速發(fā)展，就連房?jī)r(jià)也是不斷的上漲�？梢哉f(shuō)近20年中，房?jī)r(jià)處于“不斷上漲”的狀態(tài)。20年的時(shí)間，我國(guó)的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了“質(zhì)變”。

曾經(jīng)被人們“瞧不上”的房子，到了如今卻成為了“財(cái)富的象征”，這是很多人沒(méi)有想到的。

當(dāng)時(shí)我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)，產(chǎn)生賺錢效應(yīng)后，不少人都開(kāi)始涌入其中。這些人涌入房地產(chǎn)行業(yè)，還為房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)了大量的資金，這些資金也“推動(dòng)”了房?jī)r(jià)的不斷上漲。

不過(guò)房地產(chǎn)行業(yè)不是“印鈔機(jī)”，房?jī)r(jià)也不會(huì)一直上漲的。到了2016年開(kāi)始，我國(guó)就對(duì)不斷上漲的房?jī)r(jià)，進(jìn)行了一系列的調(diào)控，就是為了將房地產(chǎn)行業(yè)的“熱度”降下來(lái)。

2016年至今，近4年的時(shí)間中，我國(guó)對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控“不計(jì)其數(shù)”。光是在2019年一整年中，我國(guó)對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)，就進(jìn)行了數(shù)百次的調(diào)控。

我國(guó)對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)的不斷調(diào)控，讓房地產(chǎn)行業(yè)徹底“熄火”了。熱度也遠(yuǎn)沒(méi)有之前了，要知道在我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)，最為火熱的時(shí)候，不少地區(qū)還出現(xiàn)了“一天一價(jià)”的情況。就目前來(lái)看，如今我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)，很難再出現(xiàn)這樣狀況了。

現(xiàn)在我國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)可以說(shuō)，已經(jīng)“不火”了，但人們對(duì)于它的關(guān)注依舊在。對(duì)于已經(jīng)買房的人來(lái)說(shuō)，害怕房?jī)r(jià)出現(xiàn)下跌;而沒(méi)買房的剛需，則希望房?jī)r(jià)下跌。所以說(shuō)，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的熱度，未來(lái)還會(huì)繼續(xù)存在。

房子導(dǎo)致居民負(fù)債過(guò)高，房地產(chǎn)行業(yè)在“透支”自己?

大家也都知道，現(xiàn)在我國(guó)各地區(qū)的房?jī)r(jià)都處于高位。很多剛需買房，都是靠湊齊房子的首付，然后再花上幾十年的時(shí)間，還清剩下的房貸。這也成為了，我國(guó)很多家庭買房的“標(biāo)配”。在這樣的情況下，很多家庭因?yàn)橘I房，而背負(fù)了幾十萬(wàn)，乃至上百萬(wàn)的債務(wù)。

我國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國(guó)忠就表示，目前房地產(chǎn)行業(yè)，出現(xiàn)新一輪炒作的可能性非常低。謝國(guó)忠表示，現(xiàn)在居民的負(fù)債情況已經(jīng)很高了，沒(méi)有能力再去買房了。在這樣的情況下，房地產(chǎn)行業(yè)如何炒作?

其還表示，房子過(guò)剩是大家都知道的事情，現(xiàn)在雖然有人需要房子，并這并不能“刺激”房?jī)r(jià)的上漲。大環(huán)境下，現(xiàn)在的房地產(chǎn)行業(yè)很難有動(dòng)作。

事實(shí)上之前我國(guó)房地產(chǎn)太過(guò)“火熱”，在一定程度上“透支”了自己。大家想想看，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)已經(jīng)這么高了，如果再上漲的話，又有多少人承受的住?想必那時(shí)，也沒(méi)有多少人愿意買房了吧。