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編者按：世界大戰(zhàn)期間，英國(guó)首相丘吉爾有過(guò)這樣一句至理名言：“沒(méi)有永遠(yuǎn)的敵人，也沒(méi)有永遠(yuǎn)的朋友，只有永遠(yuǎn)的利益�！睋Q言之，共同利益才是良好關(guān)系的基礎(chǔ)。放眼房地產(chǎn)市場(chǎng)，巨頭房企強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，合作也好并購(gòu)也罷，已經(jīng)成為一種新常態(tài)。

石家莊亦是如此。近年來(lái)，品牌房企大肆進(jìn)軍石家莊，本土房企面臨著前所未有的生存壓力，開(kāi)發(fā)企業(yè)間的“大洗牌”正在加速進(jìn)行。全國(guó)性大房企擁有更加成熟的開(kāi)發(fā)體系、營(yíng)銷(xiāo)體系以及品牌效應(yīng)，本土房企則深諳本地項(xiàng)目開(kāi)發(fā)之道，兩者各有所長(zhǎng)，與其拼個(gè)“你死我活”，倒不如組成CP，發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢(shì)，方能在市場(chǎng)的浪潮中如魚(yú)得水。搜狐焦點(diǎn)特別推出《樓市CP哪家強(qiáng)》系列報(bào)道，看一看石家莊樓市究竟有哪些深藏不露的CP組合。

搜狐焦點(diǎn)《樓市CP哪家強(qiáng)》系列報(bào)道：近幾年隨著互聯(lián)網(wǎng)+的發(fā)展，餐飲、旅游等行業(yè)不斷合并、合作的勢(shì)頭大肆蔓延至房地產(chǎn)界，“抱團(tuán)”成為很多開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)疆?dāng)U土的常態(tài)模式。前幾期《樓市CP哪家強(qiáng)》，搜狐焦點(diǎn)為大家介紹了萬(wàn)科、綠城、綠地、碧桂園在石家莊的合作開(kāi)發(fā)之路，今天我們一起來(lái)看看石家莊還有哪些項(xiàng)目有著“CP”的身影。

龍湖＆億城/高遠(yuǎn)：聯(lián)手本土房企深耕鹿泉

時(shí)間回溯到2018年3月，一直以來(lái)被譽(yù)為“中國(guó)別墅專(zhuān)家”的龍湖，攜手石家莊億城地產(chǎn)，以2.36億元競(jìng)得石家莊山前景觀大道區(qū)域[2017]38、[2017]39、[2017]40、[2017]42號(hào)地，開(kāi)發(fā)上山間后期地塊，正式進(jìn)駐石家莊。

在2018年9月的品牌發(fā)布會(huì)中，龍湖宣布，攜手石家莊億城地產(chǎn)布局石家莊的首個(gè)項(xiàng)目為頂級(jí)產(chǎn)品系——原著系產(chǎn)品，龍湖天宸原著在石家莊驚艷亮相。

時(shí)隔一年，龍湖布局石家莊第二子——龍湖九里晴川浮出水面，該項(xiàng)目同樣為合作開(kāi)發(fā)。

2019年1月，龍湖聯(lián)手高遠(yuǎn)集團(tuán)摘得2018-91號(hào)地，并第一時(shí)間發(fā)出了喜報(bào)，提到，“石家莊龍湖喜獲新莊地塊，強(qiáng)聯(lián)高遠(yuǎn)，雙星布局，深耕石門(mén)，不負(fù)厚愛(ài)，敬請(qǐng)期待！”

實(shí)際上，龍湖與高遠(yuǎn)集團(tuán)的合作早在2018年2月就已完成，彼時(shí)傳出的“將接手高遠(yuǎn)集團(tuán)云臺(tái)項(xiàng)目所在地塊的后期開(kāi)發(fā)”這一消息，在此次拿地后得到了證實(shí)。

中房＆卓越：兩大品牌房企借力加持城市綜合體

中房集團(tuán)和卓越集團(tuán)，都是名聲在外的全國(guó)性品牌房企。

中房集團(tuán)成立于1981年，是中國(guó)成立最早的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，近40年來(lái)遍布全國(guó)30余省、市累計(jì)開(kāi)發(fā)建筑面積達(dá)4億平方米，建成住宅小區(qū)超過(guò)2000個(gè)。

卓越集團(tuán)有“CBD之王”之稱(chēng)，布局了珠三角、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海、中西部等核心經(jīng)濟(jì)圈，在北上廣深、天津、重慶、杭州等重點(diǎn)一二線(xiàn)城市核心區(qū)，打造了諸多城市標(biāo)桿。

兩大品牌房企相遇，在石家莊落地的項(xiàng)目為卓越“悅系”產(chǎn)品——中房卓越府，該項(xiàng)目于2019年3月被列為裕華區(qū)重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，目前已正式面市。據(jù)了解，中房卓越府將打造為集高端改善型社區(qū)、商業(yè)、甲級(jí)總部辦公樓為一體的城市綜合體。

當(dāng)代置業(yè)＆同福集團(tuán)：強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合首入石門(mén)

提起同福集團(tuán)，石家莊人并不陌生，成立于1993年，是一家集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、健康食品產(chǎn)業(yè)、餐飲管理產(chǎn)業(yè)和商業(yè)置業(yè)產(chǎn)業(yè)四大產(chǎn)業(yè)于一體的現(xiàn)代化企業(yè)集團(tuán)。

 擁有“綠色科技地產(chǎn)”標(biāo)簽的當(dāng)代置業(yè)與同福集團(tuán)走到一起，為石家莊房地產(chǎn)市場(chǎng)注入了新活力。2019年10月，欒城區(qū)公共資源交易中心公開(kāi)出讓編號(hào)【2019】030號(hào)土地，土地面積約115.31畝，土地用途為住宅用地，該地塊由河北同福原綠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成功摘得。

經(jīng)搜狐焦點(diǎn)查詢(xún)得知，河北同福原綠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的股東為當(dāng)代節(jié)能置業(yè)股份有限公司及河北同略企業(yè)管理咨詢(xún)有限公司。

同天，當(dāng)代置業(yè)發(fā)布公告稱(chēng)，公司間接全資附屬公司當(dāng)代節(jié)能與同福集團(tuán)訂立合作框架協(xié)議，經(jīng)協(xié)定雙方將共同開(kāi)發(fā)河北省石家莊市欒城區(qū)一宗住宅用地，宣告當(dāng)代置業(yè)攜手同福集團(tuán)落子石門(mén)，當(dāng)代府MOMΛ正式落地。

后記：一個(gè)人可以走的很快，但一群人可以走的更遠(yuǎn)。這句話(huà)同樣適用于房地產(chǎn)行業(yè)。房企間的合作也許很難實(shí)現(xiàn)1+1＞2的效果，但對(duì)于房企雙方來(lái)說(shuō)，合作能夠取長(zhǎng)補(bǔ)短、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共同對(duì)抗風(fēng)險(xiǎn)，創(chuàng)造更大的利益。對(duì)于石家莊而言，這種“抱團(tuán)”已經(jīng)成為一種常態(tài)。