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僅五一假期，北京新房市場就網(wǎng)簽725套，

公園悅府5天認(rèn)購46套，銷售額3億元；

寬院國譽府認(rèn)購2億元；

香溪郡認(rèn)購28套，銷售額1.39億；

金隅學(xué)府＆金麟府認(rèn)購52套，銷售額2億。

面對躁動的買房市場，供應(yīng)市場不敢怠慢，各項目加快入市節(jié)奏。5月北京樓市迎來了新一批開盤推新的項目，“紅五月”成色滿滿。這些新開盤項目中，不乏朝陽、石景山、豐臺等熱點地區(qū)，包括三環(huán)、四環(huán)城市中心區(qū)樓盤，有純新盤，還有熱銷老盤后期推新。

府前龍樾是城建“龍樾系”高端新盤，甫一面市，便以帶來懷柔新一輪居住迭代更新為己任，率先引入智能科技系統(tǒng)，以科學(xué)領(lǐng)先的規(guī)劃理念，為區(qū)域改善產(chǎn)品樹立了新標(biāo)桿。

“五一”抓緊開盤的麗都悅府，雖然容積率高達(dá)4.7，還是塔樓設(shè)計，但背靠麗都商圈，這個從不知低調(diào)為何物的區(qū)域，吸睛程度可想而知。

在分鐘寺地塊未來房價“7萬”的調(diào)調(diào)中，五環(huán)“黑馬”舊宮洺悅灣盡顯價格優(yōu)勢，限價5.4萬元/平方米，排在五環(huán)以內(nèi)12個限競房價格的最低梯隊，與國風(fēng)長安、橡樹瀾灣同屬于四環(huán)到五環(huán)之間，價格只貴了337元/平方米，足以讓人忽略，目前舊宮地區(qū)尚不能入眼的周邊環(huán)境。

8號線瀛海站旁的網(wǎng)紅限競房中海寰宇時代，二期即將推盤，樓面價在寰宇時代三塊地中最高，被安排在三期后推出。中海的“網(wǎng)紅戶型”值得稱道，從瀛海府約89平方米的“眼鏡戶型”，到中海云熙約89平方米“最牛小三居”，限競房時代，中海地產(chǎn)從未停止更新迭代的腳步。此次二期推出的主要是剛需產(chǎn)品，剛需買房人有福了。

項目地址：懷柔區(qū)府前東街

預(yù)計均價：待定

戶型面積：105㎡三居；125㎡三居；145㎡四居；165㎡四居

項目特點：

1）懷柔城區(qū)唯一高端項目

2）健康科技大宅：RFID芯片識別技術(shù)、指紋門鎖、預(yù)留全屋智能化端口、戶式中央空調(diào)、地板采暖、同層排水、七重隔音降噪

3）一梯兩戶，電梯洋房，人車分流

4）四合園林：“一宮五合苑，一帶十三景”

4）城建“龍樾系”高端品質(zhì)

24小時咨詢熱線：13911311562

項目地址：朝陽區(qū)將臺西路10號

預(yù)計均價：88000 元/平方米

戶型面積：135-217㎡的大平層，240-360㎡的復(fù)式

項目特點：項目位于東四環(huán)麗都商圈核心區(qū)，周邊交通極為便利，共規(guī)劃3棟樓，高層、超高層產(chǎn)品，規(guī)劃建設(shè)361戶。平層建筑面積約為140，160㎡，180㎡，200㎡-220㎡，項目配備地下停車位。

24小時咨詢熱線：18515120926

項目地址：豐臺宋家莊地鐵站F口旁

預(yù)計均價：待定

戶型面積：75-161平二至四居

項目特點：項目距離南三環(huán)僅250米左右，緊鄰宋家莊地鐵口。周邊配套也比較完善，西北側(cè)500米是撲滿山商場、北側(cè)3公里是方莊購物中心；西側(cè)500米為豐臺第二實驗小學(xué)、西南800米處是豐臺實驗小學(xué)。共計357套房源，總價900萬起。

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項目地址：北五環(huán)京承高速07出口西，七星路與七北路交匯

預(yù)計均價：59085元/㎡

戶型面積：98-140㎡三-四居

項目特點：容積率1.69，綠化率30%，項目社區(qū)規(guī)劃超10萬㎡的商業(yè)配套，其中包括約8萬㎡的大型商業(yè)綜合體，可滿足各類生活及購物需求，項目規(guī)劃重心落位社區(qū)教育資源，黃城根小學(xué)昌平學(xué)校學(xué)校處于項目社區(qū)地塊之內(nèi)，同一教育地塊內(nèi)，還有幼兒園與教育綜合體商業(yè)規(guī)劃，總價約700-900萬之間。

24小時咨詢熱線：57707777

項目地址：大興 地鐵8號線瀛海站北200米

預(yù)計均價：52449 元/平方米

戶型面積：49-83平米一至三居

項目特點：二期新開住宅南地塊，封閉式社區(qū)。一共有8棟樓，都是13-18層的板樓，總共842套房源，一居室1梯4戶，2-3居都是南北通透的1梯2戶。自帶商業(yè)和幼兒園配建，配建了約6萬平一站式的環(huán)宇城，集購物餐飲休閑娛樂于一體。

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項目地址：石景山長安街西延線南側(cè)400米

預(yù)計均價：待定

戶型面積：戶型為86-138㎡二至四居

項目特點：是由華潤置地、電建地產(chǎn)聯(lián)合打造的商品房住宅，古城版塊今年第一個面市的純商品房，規(guī)劃有12棟住宅樓，一期推東側(cè)地塊的4、5、6號樓，精裝交付。

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項目地址：大興 舊宮地鐵站東300米

預(yù)計均價：待定

戶型面積：89平三居、133四居

項目特點：四環(huán)畔舊宮地鐵口，一河八園環(huán)抱。緊鄰住總?cè)f科廣場，商業(yè)配套完善，項目西側(cè)還緊鄰一條涼水河，社區(qū)配建幼兒園。

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項目地址：密云京承高速密云收費站出口北行10公里密溪路33號

預(yù)計均價：待定

戶型面積：80-100平兩居洋房

項目特點：項目為純商品房，規(guī)劃69棟樓，主要產(chǎn)品有小高層、疊拼、合院。京承高速、京密快速路直達(dá)，京沈高鐵年底開通。3500畝生態(tài)大盤，SI建筑工法及可變型戶型空間應(yīng)用。

24小時咨詢熱線：18515120926

項目地址：石景山區(qū)古城南街東側(cè)

預(yù)計均價：待定

戶型面積：52-115平米戶型產(chǎn)品

項目特點：低密度洋房產(chǎn)品，全部是8層洋房，一梯兩戶設(shè)計。項目將植入健康洋房社區(qū)的理念，采用智能家居配置，高品質(zhì)精裝交付。長安云尚將首次定義“全能戶型”，所謂全能戶型，就是真正滿足從小孩到老人不同需求的戶型，真正滿足各個年齡段居住需求。