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全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)召開房地產(chǎn)行業(yè)受疫情影響座談會(huì) 暨2020年第一次會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)
編輯:南陽(yáng)樓市網(wǎng) 2020年04月10日14:48 來源:南陽(yáng)樓市網(wǎng)
4月8日下午,全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)“房地產(chǎn)行業(yè)受疫情影響座談會(huì)暨2020年第一次會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)”成功召開,會(huì)議以線上網(wǎng)絡(luò)會(huì)議形式舉辦,深度了解新冠肺炎疫情之下房地產(chǎn)行業(yè)受到的沖擊和影響,聽取行業(yè)專家和企業(yè)在疫情中的應(yīng)對(duì)和舉措建議,廣泛汲取業(yè)內(nèi)專家和企業(yè)家智慧,共謀房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展路徑,并為國(guó)家房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控提供政策參考。

全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)、富力集團(tuán)董事長(zhǎng)兼總裁張力,全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)創(chuàng)會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生出席會(huì)議并講話,全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)秘書長(zhǎng)趙正挺主持會(huì)議。

全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)、富力集團(tuán)董事長(zhǎng)兼總裁張力表示,新冠肺炎疫情對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)沖擊很大,最直接的表現(xiàn)就是銷售量的下跌、酒店商場(chǎng)等商業(yè)地產(chǎn)的營(yíng)收減少等;長(zhǎng)此以往,基于房地產(chǎn)行業(yè)龐大的產(chǎn)業(yè)鏈條以及與經(jīng)濟(jì)的關(guān)聯(lián)性,會(huì)給中國(guó)整個(gè)經(jīng)濟(jì)帶來不利的影響,包括經(jīng)濟(jì)下滑、失業(yè)率提高等,希望政府能投入更大精力抓好市場(chǎng),刺激消費(fèi),以穩(wěn)字當(dāng)頭,帶動(dòng)行業(yè)與市場(chǎng)的復(fù)蘇。

如何為行業(yè)與市場(chǎng)解危紓困?張力提出了三點(diǎn)建議。一是對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)適當(dāng)松綁,適度按區(qū)域解除“兩限”,尤其是對(duì)于三四線城市和部分省會(huì)城市,通過解除限購(gòu)限價(jià),刺激消費(fèi),帶動(dòng)百業(yè)如家具建材的發(fā)展;二是鼓勵(lì)外資進(jìn)入國(guó)內(nèi)投資房地產(chǎn),尤其是對(duì)酒店、商場(chǎng)、寫字樓等商業(yè)地產(chǎn)的投資;三是對(duì)土地市場(chǎng)適當(dāng)?shù)姆砰_,多一些多元化的產(chǎn)品投入市場(chǎng)來刺激房地產(chǎn)發(fā)展。

突如其來的疫情,給房地產(chǎn)行業(yè)帶來猝不及防的考驗(yàn)。疫情給中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)帶來哪些影響?房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨著哪些風(fēng)險(xiǎn)?座談會(huì)上,邀請(qǐng)清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)劉洪玉、中國(guó)人民大學(xué)國(guó)家發(fā)展與戰(zhàn)略研究院研究員秦虹、發(fā)改委投資所房地產(chǎn)研究中心主任劉琳等三位業(yè)內(nèi)專家學(xué)者,從不同角度對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)現(xiàn)狀進(jìn)行分析解讀,并給出專業(yè)的預(yù)測(cè)與研判。

面對(duì)疫情的沖擊和影響,行業(yè)企業(yè)如何直面困難,走出困局?座談會(huì)上,參會(huì)的企業(yè)家結(jié)合市場(chǎng)現(xiàn)狀和自身企業(yè)情況,各抒己見,陳述積極應(yīng)對(duì)方式,表達(dá)企業(yè)訴求,并對(duì)政府的調(diào)控措施提供了建議參考。

碧桂園集團(tuán)總裁兼執(zhí)行董事莫斌,三盛集團(tuán)董事長(zhǎng)林榮濱,天鴻控股董事長(zhǎng)柴志坤,中國(guó)金茂控股集團(tuán)有限公司總裁李從瑞,旭輝集團(tuán)股份有限公司總裁林峰,中建科工集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)王宏,北新建材董事長(zhǎng)王兵,中國(guó)宏泰發(fā)展董事局主席王建軍,江蘇省房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)、金輪集團(tuán)董事會(huì)主席王錦輝,華電清潔能源董事長(zhǎng)蘭強(qiáng),金螳螂創(chuàng)始人朱興良,卓越置業(yè)集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)李華,五礦地產(chǎn)董事長(zhǎng)、黨委書記何劍波,精瑞不動(dòng)產(chǎn)研究院院長(zhǎng)張雪舟,國(guó)瑞置業(yè)董事長(zhǎng)張章筍,甘肅省房地產(chǎn)業(yè)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)、華富集團(tuán)董事長(zhǎng)陳啟建,中國(guó)交建市場(chǎng)開發(fā)事業(yè)部總經(jīng)理趙暉,中國(guó)中鐵副總裁段永傳,中銳控股集團(tuán)董事長(zhǎng)錢建蓉,天津環(huán)渤海房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)、津東集團(tuán)董事長(zhǎng)徐樹山等企業(yè)家紛紛發(fā)言,共同探討行業(yè)應(yīng)對(duì)疫情、走出困局的方法,共謀房地產(chǎn)的平穩(wěn)健康發(fā)展路徑。

全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)創(chuàng)會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生在總結(jié)發(fā)言中表示,針對(duì)今年房地產(chǎn)的形勢(shì)和應(yīng)對(duì)要強(qiáng)調(diào)“兩個(gè)充分”,第一個(gè)充分就是充分估計(jì)困難,第二個(gè)充分就是充分準(zhǔn)備應(yīng)對(duì)。同時(shí),聶梅生提出四個(gè)方面的自救方案和建議,一是網(wǎng)上銷售。疫情期間,通過互聯(lián)網(wǎng)和AI技術(shù)銷售,把不動(dòng)產(chǎn)和無(wú)邊界的互聯(lián)網(wǎng)連接起來,給大家?guī)砗芏鄦l(fā);二是人+家+社區(qū),物業(yè)社區(qū)在這次抗疫過程中起了非常大的作用,數(shù)字社區(qū)或者智慧社區(qū)迎來了發(fā)展機(jī)遇;三是綠色健康的產(chǎn)業(yè)鏈,通過這一次疫情得到了很大的支持;四是城市更新和城鄉(xiāng)一體化,會(huì)員企業(yè)都有責(zé)任發(fā)揮更大的作用。

新冠肺炎疫情發(fā)生后,作為中國(guó)房地產(chǎn)界最具影響力的行業(yè)組織之一,全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)時(shí)刻關(guān)注行業(yè)的影響,積極開展企業(yè)調(diào)研積極倡導(dǎo)企業(yè)復(fù)工積極反應(yīng)企業(yè)訴求,完成并上報(bào)了關(guān)于疫情后期促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的政策建議、倡議文件二十余件,在社會(huì)上引起了廣泛的關(guān)注和肯定。

本次座談會(huì)從政策、市場(chǎng)、企業(yè)等不同角度,全面詳細(xì)的分析疫情下中國(guó)房地產(chǎn)的現(xiàn)狀,目的是集合行業(yè)力量,及時(shí)有效化解階段性事件的負(fù)面影響和沖擊,避免對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)穩(wěn)定造成更大影響;同時(shí),會(huì)議之后將盡快組織專家學(xué)者形成政策建議,協(xié)助政府有針對(duì)性靈活“因城施策、因企施策”,穩(wěn)定行業(yè)預(yù)期,幫助行業(yè)順利度過困難期,引導(dǎo)行業(yè)加速良性整合,保障整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的健康運(yùn)行。

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