2019年12月份房地產(chǎn)市場運行情況報告
編輯：南陽樓市網(wǎng)
2020年02月10日13:43
來源：南陽樓市網(wǎng)
2020年就這么不動聲色的到來啦！
我們沒有乘上去太空的飛船、沒有看見天上有會飛的汽車、也沒有去過時空隧道。
但是在剛剛結(jié)束的2019年12月里，也有許多高光時刻！
01
地產(chǎn)大事件
精彩回放：
（1）12.7日中梁·江山印城市展廳開放；
（2）12.21名門·中州府認(rèn)籌；
（3）12.22建業(yè)·新筑樣板間開放盛典；
（4）12.27財富世家發(fā)布會；
（5）12.28建業(yè)壹號城邦二期交房紀(jì)實；
（6）12.28建業(yè)壹號城邦交房；
12月的南陽中心城區(qū)新項目次第登場面世，精彩紛呈！
02
土地成交情況
南陽市12月共有13宗土地推出，總計出讓面積490.47畝，起拍總價約13.01億，（商務(wù)金融用地1+住宅兼容商用10+工業(yè)用地2）。
最終成交9塊土地：住宅兼容商用6+工業(yè)用地2+商務(wù)金融用地1。
成交地塊總面積約162.907畝；成交總價17,765萬元。
03
新增預(yù)售證項目
12月份最新取得預(yù)售證的項目共11個，預(yù)售面積達(dá)50余萬平方米。
下面給大家整理了一下12月份取得預(yù)售證的項目：
04
數(shù)據(jù)分析
小編為大家?guī)�，由河南樓市網(wǎng)數(shù)據(jù)研究中心提供的12月份南陽房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)分析：
（一）新建商品房供應(yīng)情況
2019年12月，市中心城區(qū)批準(zhǔn)商品房預(yù)售面積41.45萬平方米、3147套,同比分別增長243.7%和322.98%，環(huán)比分別增長11.1%和2.01%。其中住宅36.15萬平方米、3069套,同比分別增長205.06%和319.26%，環(huán)比分別增長37.4%和增長20.12%。
（二）新建商品房交易情況
2019年12月，市中心城區(qū)商品房成交26.42萬平方米、2206套、16.95億元，同比分別增長41.51%、41.14%和30.47%，環(huán)比分別增長61.2%、57.68%和39.86%。其中住宅成交24.36萬平方米、2075套、14.45億元，同比分別增長95.04%、67.07%和83.19%，環(huán)比分別增長65.26%、70.22%和34.73%。
（三）二手房交易情況
2019年12月，市中心城區(qū)二手房成交8.95萬平方米、846套、3.71億元，同比分別增長11.18%、5.49%和38.04%，環(huán)比分別增長11.6%、4.19%和7.00%。其中二手住宅8.42萬平方米、825套、3.63億元，同比分別增長10.07%、4.17%和42.38%，環(huán)比分別增長6.85%、3.9%和7.6%。
（四）商品房價格情況
2019年12月，市中心城區(qū)新建商品房平均交易價格6417元/平方米，同比下降7.78%，環(huán)比下降13.25%；其中住宅5929元/平方米，同比下降6.1%，環(huán)比下降18.48%。二手房平均交易價格4151元/平方米，同比增長24.24%，環(huán)比下降4.07%；其中住宅4312元/平方米，同比增長29.33%，環(huán)比增長0.68%。
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