現(xiàn)將河南樓市網(wǎng)數(shù)據(jù)研究中心3月份南陽房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)分析呈現(xiàn)給大家。
（一）新建商品房供應(yīng)情況
2020年3月，市中心城區(qū)批準(zhǔn)商品房預(yù)售面積4.2萬平方米、315套,同比分別下降44.66%和49.36%。其中住宅3.95萬平方米、311套,同比分別下降46.84%和49.51%。
1～3月，市中心城區(qū)累計(jì)批準(zhǔn)商品房預(yù)售22.3萬平方米、1879套,同比分別下降38.97%和35.96%。其中住宅21.34萬平方米、1844套,同比分別下降31.86%和33.60%。
（二）新建商品房交易情況
2020年3月，市中心城區(qū)商品房成交5.41萬平方米、469套、4.18億元，同比分別下降43.29%、38.13%、30.82%。其中住宅成交5.3萬平方米、466套、4.1億元，同比分別下降37.05%、33.43%和22.44%。
1～3月，市中心城區(qū)經(jīng)房管部門合同備案商品房成交24.00萬平方米、2041套、14.2億元，同比分別增長7.62%、14.21%和下降7.71%。其中住宅成交21.66萬平方米、1936套、11.13億元，同比分別增長8.63%、19.73%和下降15.86%。
（三）二手房交易情況
2020年3月，市中心城區(qū)二手房成交1.01萬平方米、101套、0.42億元，同比分別下降87.71%、87.41%和85.03%，環(huán)比分別增長10000.00%、10000.00%和20937.7%。其中二手住宅1.01萬平方米、100套、0.42億元，同比分別下降86.9%、87.18%和83.78%，環(huán)比分別增長10000.00%、9900.00%和20927.7%。
1～3月，市中心城區(qū)二手房累計(jì)成交7.02萬平方米、677套、2.66億元，同比分別下降61.32%、63.03%和56.81%。其中二手住宅累計(jì)成交6.77萬平方米、659套、2.60億元，同比分別下降61.36%、63.25%和55.77%。
（四）商品房價(jià)格情況
2020年3月，市中心城區(qū)新建商品房平均交易價(jià)格7716元/平方米，同比增長21.9%；其中住宅7743元/平方米，同比增長23.28%。二手房平均交易價(jià)格4156元/平方米，同比增長21.66%，環(huán)比增長163.87%；其中住宅4162元/平方米，同比增長23.72%，環(huán)比增長164.25%。
1～3月，市中心城區(qū)新建商品房平均銷售價(jià)格5918元/平方米，同比下降14.26%；其中住宅5138元/平方米,同比下降22.55%。二手房平均交易價(jià)格3792元/平方米，同比增長11.69%；其中住宅3848元/平方米，同比增長14.49%。
（下圖為2020年南陽中心城區(qū)3月份在售樓盤房價(jià)地圖，僅供購房者參考。）
