亚洲好看xx站,国产一级片免费三级片免费,亚洲黄色www,午夜性爱视频爱潮

當(dāng)前位置：南陽(yáng)樓市網(wǎng)>樓市資訊>房地產(chǎn)開發(fā)>正文
鄭州市房地產(chǎn)廣告審查暫行規(guī)定
編輯：南陽(yáng)樓市網(wǎng) 2002年06月13日00:00 來源：南陽(yáng)樓市網(wǎng)
第一條為維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，規(guī)范房地產(chǎn)銷售行為，發(fā)揮廣告在房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行中的積極作用，切實(shí)保障廣大消費(fèi)者的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)定。
第二條發(fā)布房地產(chǎn)廣告，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家工商行政管理局71號(hào)令《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》、《鄭州市城市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理?xiàng)l例》、《鄭州市商品房(預(yù))銷售管理暫行規(guī)定》。
第三條本規(guī)定所稱房地產(chǎn)廣告，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)權(quán)利人、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)布的房地產(chǎn)銷售、出租、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、形象介紹等的廣告。
第四條廣告主、廣告經(jīng)營(yíng)者、廣告發(fā)布者，在鄭州市行政區(qū)內(nèi)發(fā)布房地產(chǎn)廣告，應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。
本規(guī)定所稱廣告主，指為推銷自己開發(fā)的房地產(chǎn)自行或者委托他人設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布廣告的法人、其它經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)人。
本規(guī)定所稱廣告經(jīng)營(yíng)者，是指受委托提供廣告設(shè)計(jì)、制作、代理服務(wù)的法人、其它經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)人。
本規(guī)定所稱廣告發(fā)布者，是指為廣告主或者廣告主委托的廣告經(jīng)營(yíng)者發(fā)布廣告的法人或者其它經(jīng)濟(jì)組織。
第五條房地產(chǎn)廣告實(shí)行審查制度。鄭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)行政管理部門在鄭州市工商行政管理機(jī)關(guān)指導(dǎo)下，對(duì)房地產(chǎn)廣告進(jìn)行審查。未經(jīng)審查的廣告，不得發(fā)布。房地產(chǎn)市場(chǎng)行政管理部門負(fù)有向廣告監(jiān)督管理機(jī)關(guān)提出對(duì)違法房地產(chǎn)廣告進(jìn)行查處的責(zé)任。
鄭州市行政區(qū)域內(nèi)各房地產(chǎn)廣告主或廣告經(jīng)營(yíng)者在發(fā)布廣告前其廣告大樣必須報(bào)請(qǐng)房地產(chǎn)市場(chǎng)行政管理部門審查，經(jīng)審查后準(zhǔn)予發(fā)布的房地產(chǎn)廣告，其內(nèi)容不得擅自增減、更改。
第六條房地產(chǎn)廣告審查范圍包括：印刷性媒體廣告、電子性媒體廣告、郵件性媒體廣告、戶外飾物媒體廣告、交通媒體廣告和其它媒體廣告。
第七條凡下列情況的房地產(chǎn)，不得發(fā)布廣告：
(一)在未經(jīng)依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上開發(fā)建設(shè)的；
(二)在未經(jīng)國(guó)家征用的集體所有的土地上建設(shè)的；
(三)司法機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
(四)未取得房地產(chǎn)銷(預(yù))售許可證或銷(預(yù))售許可證被吊銷的；未取得《房屋出租許可證》的；
(五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的；
(六)設(shè)定房地產(chǎn)抵押的；
(七)違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定建設(shè)的；
(八)不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)驗(yàn)收不合格的；
(九)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止的其它情形。
第八條凡在鄭州市轄區(qū)內(nèi)申請(qǐng)發(fā)布房地產(chǎn)廣告，應(yīng)當(dāng)向市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處提出申請(qǐng)，填寫《房地產(chǎn)廣告審查表》，并提交下列證明文件：
(一)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)權(quán)利人、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者其它主體資格證明；
(二)建設(shè)主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；
(三)土地主管部門頒發(fā)的項(xiàng)目土地使用權(quán)證明；
(四)工程竣工驗(yàn)收合格證明；
(五)發(fā)布房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售、出售廣告，應(yīng)當(dāng)具有地方政府房地產(chǎn)市場(chǎng)主管部門頒發(fā)的預(yù)售、銷售許可證明；出租、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓廣告，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明。
(六)中介機(jī)構(gòu)發(fā)布所代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告，應(yīng)當(dāng)提供業(yè)主委托證明；
(七)工商行政管理機(jī)關(guān)規(guī)定的其它證明。
第九條發(fā)布房地產(chǎn)廣告，必須載明以下事項(xiàng)：
(一)開發(fā)企業(yè)名稱。中介服務(wù)代理機(jī)構(gòu)代理銷售的，載明該機(jī)構(gòu)名稱；
(二)商品房銷(預(yù))售許可證號(hào)；
(三)物業(yè)具體座落、類型、配套設(shè)施、平均價(jià)、起價(jià)等；
(四)需要載明位置圖的應(yīng)按比例載明；
(五)自管或委托專業(yè)物業(yè)管理公司情況；
(六)優(yōu)惠條件、按揭情況等；
(七)房地產(chǎn)廣告審查批準(zhǔn)文號(hào)應(yīng)當(dāng)列為廣告內(nèi)容同時(shí)發(fā)布；
(八)聯(lián)系人、售樓電話；
廣告中僅介紹房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱的，可以不載明上述事項(xiàng)。
第十條房地產(chǎn)廣告發(fā)布必須真實(shí)、合法、科學(xué)、準(zhǔn)確，符合開發(fā)實(shí)際，不得使用欺騙性的語(yǔ)言誤導(dǎo)消費(fèi)者。
第十一條房地產(chǎn)廣告不得含有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容，對(duì)項(xiàng)目情況進(jìn)行的說明、渲染，不得有悖社會(huì)良好風(fēng)尚。
第十二條房地產(chǎn)廣告中使用的語(yǔ)言文字、數(shù)字標(biāo)點(diǎn)符號(hào)和計(jì)量單位等，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定。
第十三條房地產(chǎn)廣告中對(duì)價(jià)格有表示的，應(yīng)當(dāng)清楚表示為實(shí)際的平均售價(jià)，明示價(jià)格的有效期限。
第十四條房地產(chǎn)廣告中表明項(xiàng)目位置，應(yīng)當(dāng)從該項(xiàng)目到達(dá)某一具體參照物的現(xiàn)有交通干道的實(shí)際距離表示，不得以所需時(shí)間來表示距離。
房地產(chǎn)廣告中的項(xiàng)目位置示意圖，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、清楚、比例恰當(dāng)。
第十五條房地產(chǎn)廣告中涉及的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施及其他市政條件等，如在規(guī)劃或者在建設(shè)中，應(yīng)當(dāng)在廣告中注明。
第十六條房地產(chǎn)廣告中刊登房屋面積的，應(yīng)當(dāng)表明是建筑面積或者使用面積。
第十七條房地產(chǎn)廣告涉及內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修、裝飾的，應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確。
預(yù)售、預(yù)租商品房廣告，不得涉及裝飾、裝修內(nèi)容。
第十八條房地產(chǎn)廣告中使用建筑設(shè)計(jì)效果圖或者模型照片的，應(yīng)當(dāng)在廣告中注明。
第十九條房地產(chǎn)廣告中不得出現(xiàn)融資或者變相融資的內(nèi)容，不得含有升值或者投資回報(bào)的承諾。
第二十條房地產(chǎn)廣告中涉及按揭貸款服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)載明提供按揭貸款的銀行名稱及貸款額度年限。
第二十一條房地產(chǎn)廣告中涉及物業(yè)管理內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)具有確切的物業(yè)管理措施，涉及尚未實(shí)現(xiàn)的物業(yè)管理內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在廣告中載明。
第二十二條鄭州市行政區(qū)域外的廣告主在鄭州發(fā)布房地產(chǎn)銷售廣告，其銷售的物業(yè)狀況必須經(jīng)過廣告審查部門現(xiàn)場(chǎng)予以核實(shí)確認(rèn)，經(jīng)核實(shí)審查后準(zhǔn)予發(fā)布。
第二十三條非房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門，在鄭州市舉辦房地產(chǎn)方面的研討會(huì)、知識(shí)講座或類似于此類活動(dòng)的，事前應(yīng)報(bào)請(qǐng)房地產(chǎn)市場(chǎng)主管部門審查批準(zhǔn)。
第二十四條廣告主、廣告經(jīng)營(yíng)者、廣告發(fā)布者違反本規(guī)定擅自發(fā)布房地產(chǎn)廣告，依照《廣告法》和國(guó)家工商行政管理局71號(hào)令《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》的有關(guān)條款進(jìn)行處罰。
第二十五條本規(guī)定由市房地產(chǎn)市場(chǎng)行政管理部門和市工商行政管理部門負(fù)責(zé)解釋。
第二十六條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

——共 [1] 頁(yè)——
    關(guān)鍵字：南陽(yáng)樓市、南陽(yáng)房地產(chǎn)、南陽(yáng)房產(chǎn)、南陽(yáng)地產(chǎn)、南陽(yáng)房?jī)r(jià)、南陽(yáng)新樓盤、南陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)行情

免責(zé)聲明：
本網(wǎng)轉(zhuǎn)載內(nèi)容均注明出處，轉(zhuǎn)載是處于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其內(nèi)容真實(shí)性，針對(duì)文章有什么問題，請(qǐng)與我們聯(lián)系 （13598227718）
文章搜索：