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    1～3月，市中心城區(qū)累計(jì)批準(zhǔn)商品房預(yù)售36.54萬(wàn)平方米、2934套,同比分別下降27.99%和44.9%。其中住宅31.32萬(wàn)平方米、2777套,同比分別下降17.03%和16.78%。

    二、新建商品房交易情況

    2019年3月，市中心城區(qū)商品房成交9.54萬(wàn)平方米、758套、6.04億元，同比分別下降50.77%、55.75%、54.85%，環(huán)比分別增長(zhǎng)93.9%、74.25%和66.76%。其中住宅成交8.42萬(wàn)平方米、700套、5.29億元，同比分別下降52.4%、55.07%和54.61%，環(huán)比分別增長(zhǎng)88.37%、75.88%和62.42%。

     1～3月，市中心城區(qū)經(jīng)房管部門(mén)合同備案商品房成交22.3萬(wàn)平方米、1787套、15.39億元，同比分別下降57.73%、62.51%和57.03%。其中住宅成交19.94萬(wàn)平方米、1617套、13.23億元，同比分別下降58.05%、61.12%和56.83%。

    三、二手房交易情況

    2019年3月，市中心城區(qū)二手房成交8.22萬(wàn)平方米、802套、2.81億元，同比分別增長(zhǎng)57.77%、53.05%和25.77%，環(huán)比分別增長(zhǎng)50.00%和45.55%和51.77%。其中二手住宅7.71萬(wàn)平方米、780套、2.59億元，同比分別增長(zhǎng)48.55%、50.58%和16.38%，環(huán)比分別增長(zhǎng)41.21%、43.38%和40.52%。

    1～3月，市中心城區(qū)二手房累計(jì)成交18.15萬(wàn)平方米、1831套、6.16億元，同比分別增長(zhǎng)13.51%、27.24%和下降3.71%。其中二手住宅累計(jì)成交17.52萬(wàn)平方米、1793套、5.89億元，同比分別增長(zhǎng)24.43%、27.80%和下降1.79%。

    四、商品房?jī)r(jià)格情況

    2019年3月，市中心城區(qū)新建商品房平均交易價(jià)格6330元/平方米，同比下降8.27%，環(huán)比下降14.08%；其中住宅6281元/平方米，同比下降4.7%，環(huán)比下降13.72%。二手房平均交易價(jià)格3416元/平方米，同比下降20.30%，環(huán)比增長(zhǎng)1.15%；其中住宅3364元/平方米，同比下降21.59%，環(huán)比下降0.53%。

    1～3月，市中心城區(qū)新建商品房平均銷(xiāo)售價(jià)格6902元/平方米，同比增長(zhǎng)1.65%；其中住宅6634元/平方米,同比增長(zhǎng)2.90%。二手房平均交易價(jià)格3395元/平方米，同比下降15.21%；其中住宅3361元/平方米，同比下降21.08%。

    

    按照慣例，每年的3、4月份，是樓市的金三銀四時(shí)期，而今年由于占據(jù)市場(chǎng)C 位的幾個(gè)網(wǎng)紅樓盤(pán)正引而不發(fā)，使得二手房市場(chǎng)獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷，表現(xiàn)火爆。

    放眼2019第二季度，幾大項(xiàng)目陸續(xù)入市之后，南陽(yáng)樓市陽(yáng)光燦爛的日子，將隨之到來(lái)！