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2018年1月南陽(yáng)市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易數(shù)據(jù)分析
編輯：南陽(yáng)樓市網(wǎng) 2018年01月26日10:30 來(lái)源：南陽(yáng)樓市網(wǎng)
摘要:2018年1月，市中心城區(qū)批準(zhǔn)商品房預(yù)售面積23.58萬(wàn)平方米、2697套,同比分別增長(zhǎng)14.52%和89.8%，環(huán)比分別增長(zhǎng)24.91%和59.96%。其中住宅16.92萬(wàn)平方米、1698套,同比分別增長(zhǎng)12.72%和33.07%，環(huán)比分別下降5.81%和增長(zhǎng)3.47%。
（一）新建商品房供應(yīng)情況

    2018年1月，市中心城區(qū)批準(zhǔn)商品房預(yù)售面積23.58萬(wàn)平方米、2697套,同比分別增長(zhǎng)14.52%和89.8%，環(huán)比分別增長(zhǎng)24.91%和59.96%。其中住宅16.92萬(wàn)平方米、1698套,同比分別增長(zhǎng)12.72%和33.07%，環(huán)比分別下降5.81%和增長(zhǎng)3.47%。

    （二）新建商品房交易情況

    2018年1月，市中心城區(qū)商品房成交16.68萬(wàn)平方米、1502套、11.63億元，同比分別下降60.38%、60.63%和55.44%，環(huán)比分別下降27.7%、20.95%和13.58%。其中住宅成交15.24萬(wàn)平方米、1279套、9.82億元，同比分別下降60.19%、61.05%和57.28%，環(huán)比分別下降26.41%、25.81%和8.34%。

    （三）新建商品房庫(kù)存情況

    截至今年1月底，市中心城區(qū)新建商品房累計(jì)可售面積426.18萬(wàn)平方米、37568套，同比分別增長(zhǎng)10.77%和32.3%，去化周期為20個(gè)月。其中新建商品住房累計(jì)可售面積276.84萬(wàn)平方米、25970套，同比分別增長(zhǎng)8.31%和6.86%，去化周期為15個(gè)月。

    （四）二手房交易情況

    2018年1月，市中心城區(qū)二手房成交5.18萬(wàn)平方米、520套、2.19億元，同比分別增長(zhǎng)22.75%、20.37%和56.65%，環(huán)比分別下降17.12%、13.33%和10.44%。其中二手住宅4.95萬(wàn)平方米、503套、2.1億元，同比分別增長(zhǎng)18.14%、18.08%和增長(zhǎng)51.34%，環(huán)比分別下降14.8%、15.03%和6.32%。

    （五）商品房?jī)r(jià)格情況

    2018年1月，市中心城區(qū)新建商品房平均交易價(jià)格6970元/平方米，同比增長(zhǎng)12.47%，環(huán)比增長(zhǎng)19.53%；其中住宅6441元/平方米，同比增長(zhǎng)7.3%，環(huán)比增長(zhǎng)24.56%。二手房平均交易價(jià)格4227元/平方米，同比增長(zhǎng)27.36%，環(huán)比增長(zhǎng)7.97%；其中住宅4241元/平方米，同比增長(zhǎng)28.13%，環(huán)比增長(zhǎng)9.87%。

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