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2018年6月南陽(yáng)市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易數(shù)據(jù)分析
編輯：南陽(yáng)樓市網(wǎng) 2018年07月19日10:02 來(lái)源：南陽(yáng)樓市網(wǎng)
摘要:南陽(yáng)樓市網(wǎng)把從南陽(yáng)房管部門(mén)了解到的相關(guān)數(shù)據(jù)匯報(bào)給大家，根據(jù)市場(chǎng)上具體的交易情況來(lái)說(shuō)明一下我們的房?jī)r(jià)。
目前，南陽(yáng)市中心城區(qū)的房?jī)r(jià)已經(jīng)從2018年5月份新建商品房平均交易價(jià)格的7371元/平方米上升到2018年6月份新建商品房平均交易價(jià)格的7557元/平方米，南陽(yáng)市區(qū)在售樓盤(pán)價(jià)格出現(xiàn)明顯波動(dòng)，房?jī)r(jià)上漲明顯，樓市異�；鸨�。

    現(xiàn)在，南陽(yáng)樓市網(wǎng)把從南陽(yáng)房管部門(mén)了解到的相關(guān)數(shù)據(jù)匯報(bào)給大家，根據(jù)市場(chǎng)上具體的交易情況來(lái)說(shuō)明一下我們的房?jī)r(jià)。

    一、新建商品房供應(yīng)情況

    2018年6月，市中心城區(qū)批準(zhǔn)商品房預(yù)售面積8.02萬(wàn)平方米、920套,同比分別下降62.47%和46.17%，環(huán)比分別下降22.21%和增長(zhǎng)15.72%。其中住宅5.25萬(wàn)平方米、374套,同比分別下降69.06%和67.95%，環(huán)比分別下降48.38%和50.13%。

    據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年1～6月，市中心城區(qū)累計(jì)批準(zhǔn)商品房預(yù)售82.52萬(wàn)平方米、8041套,同比分別下降37.82%和31.01%。其中住宅66.11萬(wàn)平方米、5399套,同比分別下降40.9%和47.12%。

    二、新建商品房交易情況

    2018年6月，市中心城區(qū)商品房成交21.79萬(wàn)平方米、1916套、16.47億元，同比分別下降7.63%、12.19%和1.59%，環(huán)比分別增長(zhǎng)15.84%、23.22%和18.77%。其中住宅成交17.09萬(wàn)平方米、1421套、12.25億元，同比分別下降11.13%、20.53%和增長(zhǎng)11.31%，環(huán)比分別下降3.39%、5.89%和增長(zhǎng)3.44%。

     1～6月，市中心城區(qū)經(jīng)房管部門(mén)合同備案商品房成交112.42萬(wàn)平方米、9922套、79.64億元，同比分別下降26.06%、28.95%和15.4%。其中住宅成交97.83萬(wàn)平方米、8397套、65.67億元，同比分別下降27.37%、30.59%和14.32%。

    三、二手房交易情況

    2018年6月，市中心城區(qū)二手房成交8.07萬(wàn)平方米、795套、2.32億元，同比分別增長(zhǎng)41.08%、33.61%和15.02%，環(huán)比分別下降19.38%和21.05%和18.42%。其中二手住宅8萬(wàn)平方米、781套、2.3億元，同比分別增長(zhǎng)40.85%、33.73%和15.63%，環(huán)比分別下降18.78%、20.95%和16.56%。 1～6月，市中心城區(qū)二手房累計(jì)成交42.39萬(wàn)平方米、4082套、14.87億元，同比分別增長(zhǎng)41.82%和35.17%、45.4%。其中二手住宅累計(jì)成交40.25萬(wàn)平方米、4011套、14.35億元，同比分別增長(zhǎng)35.66%、34.69%和42.59%。

    四、商品房?jī)r(jià)格情況

    2018年6月，市中心城區(qū)新建商品房平均交易價(jià)格7557元/平方米，同比增長(zhǎng)6.54%，環(huán)比增長(zhǎng)2.52%；其中住宅7171元/平方米，同比增長(zhǎng)25.28%，環(huán)比增長(zhǎng)0.08%。二手房平均交易價(jià)格2882元/平方米，同比下降18.4%，環(huán)比增長(zhǎng)1.26%；其中住宅2874元/平方米，同比下降17.98%，環(huán)比增長(zhǎng)2.72%。 1～6月，市中心城區(qū)新建商品房平均銷(xiāo)售價(jià)格7084元/平方米，同比增長(zhǎng)14.42%；其中住宅6713元/平方米,同比增長(zhǎng)17.98%。二手房平均交易價(jià)格3508元/平方米，同比增長(zhǎng)2.54%；其中住宅3564元/平方米，同比增長(zhǎng)5.1%。

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