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2017年2月份南陽市房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)
編輯：南陽樓市網(wǎng) 2017年03月23日15:08 來源：南陽樓市網(wǎng)
摘要:2月份南陽市區(qū)各主要項(xiàng)目商品房在售面積約184.71 萬平方米。各項(xiàng)目未推出總量約641.52 萬平方米（包含各項(xiàng)目的未拆遷量、潛在樓宇、商業(yè)配套等，不包含市場(chǎng)潛在項(xiàng)目）。
2月樓市成交保持低位。CREIS 中指數(shù)據(jù)顯示，2017年2月監(jiān)測(cè)的主要城市成交面積環(huán)比下降12.12%，六成城市環(huán)比下滑，同比上升16.04%。進(jìn)入2月，節(jié)后樓市成交延續(xù)上月下降態(tài)勢(shì)，城市間分化顯著。環(huán)比來看，18個(gè)城市下降，深圳降幅最明顯，為53.01%，南京、東莞和西安次之，降幅均超4成；環(huán)比上升的城市中，寧波、三亞增幅明顯，均超6成。同比來看，19個(gè)城市上升，汕頭上升幅度明顯，昆明次之。

    2017 年2 月，全國300 城推地1661 宗，推出面積6212 萬平，環(huán)比減少19%，同比減少8%；共成交1523 宗，成交面積5549 萬平，環(huán)比減少11%，同比增加9%；出讓金總額2141 億元，環(huán)比減少18%，同比增加63%；成交樓面均價(jià)2088 元/平，環(huán)比下降4%，同比增加50%。

    2月份南陽市區(qū)各主要項(xiàng)目商品房在售面積約184.71 萬平方米。各項(xiàng)目未推出總量約641.52 萬平方米（包含各項(xiàng)目的未拆遷量、潛在樓宇、商業(yè)配套等，不包含市場(chǎng)潛在項(xiàng)目）。受春節(jié)影響，2 月份市場(chǎng)整體成交回歸平穩(wěn)，但是市場(chǎng)仍保持較高的購房熱情，計(jì)劃推新的項(xiàng)目也很多，預(yù)計(jì)3 月份隨著天氣轉(zhuǎn)暖，南陽樓市也將持續(xù)升溫。

    總體來看，南陽市場(chǎng)成交量扔較為客觀，市場(chǎng)活躍度仍在。春節(jié)返鄉(xiāng)熱潮持續(xù)帶動(dòng)整個(gè)南陽成交量的上漲。預(yù)計(jì)在3 月份，返鄉(xiāng)潮熱度逐步降低，市場(chǎng)成交量將有小幅下滑，成交價(jià)格保持平穩(wěn)。

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