2016年12月份南陽市房地產(chǎn)市場月報
編輯：南陽樓市網(wǎng)
2017年01月14日10:02
來源：南陽樓市網(wǎng)
摘要:12月份南陽市區(qū)各主要項目商品房在售面積約163.18萬平方米。各項目未推出總量約641.52萬平方米（包含各項目的未拆遷量、潛在樓宇、商業(yè)配套等，不包含市場潛在項目）。
2016 年,地產(chǎn)市場風(fēng)起云涌,雖然供需情況整體較去年好轉(zhuǎn),但在市場存量大、同質(zhì)化競爭加劇的背景下,企業(yè)面臨著資金、創(chuàng)新發(fā)展等一系列問題,優(yōu)秀房企通過打造特色產(chǎn)品線、加強運營管理與品牌建設(shè)、與金融結(jié)合等途徑,實現(xiàn)輕資產(chǎn)化發(fā)展。
展望未來, 針對地產(chǎn)去庫存的政策支持力度仍將加大,支持行業(yè)發(fā)展的細化政策仍有待進一步落地實施。 行業(yè)及市場集中度的進一步提升,將帶來競爭加劇,新的挑戰(zhàn)也將會帶來市場新格局、新特點的形成。于企業(yè)而言,根據(jù)不同城市市場特點及變化,通過精準(zhǔn)定位、打造特色產(chǎn)品、升級體驗式業(yè)態(tài)等實現(xiàn)錯位展；在發(fā)展模式方面,通過輸出管理、加強品牌建設(shè)、與金融結(jié)合等,實現(xiàn)開發(fā)運營模式向輕資產(chǎn)管理模式的轉(zhuǎn)變與升級;企業(yè)間通過強強聯(lián)合實現(xiàn)優(yōu)勢互補、共贏發(fā)展,通過收并購?fù)晟粕虡I(yè)不動產(chǎn)發(fā)展與布局,將是未來商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展造勢。而近年的新興業(yè)態(tài)一聯(lián)合辦公,也將進一步實現(xiàn)快速發(fā)展，地產(chǎn)市場發(fā)展將蘊含新的生機。
12月份南陽市區(qū)各主要項目商品房在售面積約163.18萬平方米。各項目未推出總量約641.52萬平方米（包含各項目的未拆遷量、潛在樓宇、商業(yè)配套等，不包含市場潛在項目）。
12月份接近春節(jié)，各項目處返鄉(xiāng)置業(yè)之外活動優(yōu)惠較少，看房購房的客戶較上月有所下降，因此整體庫存僅略有降低，預(yù)計年節(jié)過后銷售會有可預(yù)期的上升。
總體來看，12月份整月相比11月成交有一定上漲，市場購買需求依然很強，且具有一定規(guī)模，在下半月，部分樓盤針對“回鄉(xiāng)潮”陸續(xù)出臺一定的優(yōu)惠政策，優(yōu)惠幅度普遍較小；預(yù)計2017年1月份，市場仍處于火爆狀態(tài)，一些優(yōu)質(zhì)樓盤價格或有上漲，其他樓盤價格漲幅跌幅不會太大，整體市場處于平緩增速趨勢。
>>>詳情請點擊樓市網(wǎng)特別策劃專題
——共 [1] 頁——
關(guān)鍵字：南陽樓市、南陽房地產(chǎn)、南陽房產(chǎn)、南陽地產(chǎn)、南陽房價、南陽新樓盤、南陽房地產(chǎn)市場行情
免責(zé)聲明：
本網(wǎng)轉(zhuǎn)載內(nèi)容均注明出處，轉(zhuǎn)載是處于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點或證實其內(nèi)容真實性，針對文章有什么問題，請與我們聯(lián)系
（13598227718）
