8月20號南陽華耀城認籌情況非常火爆，感謝廣大商戶朋友們對我們的認可和支持。我想針對火爆認籌的局面給大家做一些個人的分析。
我想關于火爆認籌的第一個方面是市場潛力：
潛力1：我們南陽市商貿物流產業(yè)的發(fā)展有非常雄厚的基礎，南陽在河南的西南面擁有1300多萬的人口，那么隨著中原經濟區(qū)崛起戰(zhàn)略不斷的實施，這1300多萬人口將來就是一個龐大的市場，而且從南陽華耀城為中心在輻射半徑到100多公里的范圍之內有幾千萬的人口，這些人口都是成為將來的一個龐大的消費群體，這些群體隨著經濟的發(fā)展，他們將會越來越有購買能力，促成這個大市場快速形成。
潛力2：我們這邊有非常好的交通優(yōu)勢，幾條高速公路穿城而過，207、312國道在這里交匯鄭萬高鐵正在動工興建再加上姜營機場形成了全方位立體的交通優(yōu)勢，可以快速的把商品、人員、信息個各方面?zhèn)鞑コ鋈ァ?br>
潛力3：市委市政府支持的力度非常大，對商貿物流產業(yè)的發(fā)展寄予厚望，給了我們各種各樣的支持措施、舉措，各種配套工程都體現(xiàn)在動工，所以我們非常有信心去把他干好。
關于火爆認籌的第二個方面：
廣大的商戶對我們寄予的厚望以及認可，華耀城集團作為全國商貿物流產業(yè)的領先者和華南城集團一道共同打造出了一條產城融合以產業(yè)帶動就業(yè)稅收的這樣一條產業(yè)化道路。目前來說，華耀城集團和華南城集團兩家兄弟集團在全國的一個全方位的布局，華南城集團的重點在省會城市，打造大型的商貿物流和綜合平臺，華耀城集團重點在地級城市和結點城市商貿物流平臺。華南城集團已經在全國投資了南昌、南寧、鄭州、合肥、哈爾濱、西安、重慶、深圳八個華南城，華耀城集團已經在遼寧的鐵嶺、山東的德州、湖南的衡陽、河南的周口和南陽、河北的邯鄲六個大型商貿物流平臺，我們在全國的投資布局，建設運營非常良好，商戶朋友們對我們有所認識和了解。
南陽樓市網(wǎng)：華耀城號稱商貿航母，一期由建材家居、五金汽配、輕紡針織、百貨副食四大業(yè)態(tài)組成。這樣的組合會給南陽帶來洪荒之力，我們都很期待，同時南陽人民也很擔心，這么大的商業(yè)航母運作起來需要強大的運營團隊和專業(yè)管理等等，請您談一下項目建成后，如何 “維護”“運作”這艘航母？
華耀城在南陽投資將近2000多畝地，投資80多個億，那么我們如何來運作這個龐大的一個商業(yè)航母呢？我想從幾個方面來回答。
1、從硬件開發(fā)來說，我們按照四個大的功能區(qū)來進行開發(fā)建設。
一個是我們的專業(yè)市場，第二個是我們專業(yè)的商業(yè)配套，第三個是我們專業(yè)的倉儲物流系統(tǒng)，第四個是我們高品質的生活配套項目。我們將按照這四個大的功能區(qū)進行統(tǒng)一的規(guī)劃和建設高品質、高效率的完成我們的硬件建設。
2、我們將提供指向重點的商業(yè)配套服務。其一是電子商務。大家都知道，騰訊公司是華南城集團的第二大股東，同時華南城集團和華耀城集團合作華南城網(wǎng)電子商務公司。我們通過電子商務這個交易平臺讓廣大商戶的商品從南陽走向全國，讓廣大的消費者來了解認識南陽這些具有競爭優(yōu)勢的商品。其二是會議展覽。
不管是華南城集團還是華耀城集團，都會結合當?shù)氐漠a業(yè)基礎和特色，打造一些專業(yè)化的會議展覽。這些大型的會議展覽提供了一個生產者和消費者交流的平臺。促進了商品的銷售，帶動了產業(yè)結構的升級。將來我們會契合到南陽得天獨厚的地理優(yōu)勢、人文優(yōu)勢和自然資源，打造符合南陽這樣有特色的大型會議展覽，來帶動南陽商貿物流產業(yè)的發(fā)展。
3、是倉儲物流系統(tǒng)。華南城集團這么多年的投資建立了全國前五名的倉儲物流配送系統(tǒng)，我們將來也會和華南城一道打造一些高效、高速、低成本的物流系統(tǒng)，保證我們的商品能夠快速的到達消費者的手里。
4、是專業(yè)市場的管理。這么多年來，華南城集團和華耀城集團在長期的發(fā)展過程當中積累了各種專業(yè)市場的管理經驗，不管是針織服裝、鞋帽、小百貨、糖酒副食、還是汽車汽配等，通過這些不同業(yè)態(tài)深入的研究、摸索、運營以后，我們對每個業(yè)態(tài)、相關行業(yè)都有了一些比較準確的掌控。所以我們來了以后，結合南陽目前的一些特點，打造出我們自己現(xiàn)有的一些業(yè)態(tài)的分布，把這些業(yè)態(tài)進一步做強做大。
5、是我們專業(yè)的商業(yè)配套，我們跟全國最大的工廠奧特萊斯合作，將來會打造面向消費者的工廠直銷式的奧特萊斯，它不是換季產品的優(yōu)惠，而是應季產品的折扣。通過省去了很多的中間環(huán)節(jié)，最終把真真實實的優(yōu)惠給到消費者手里邊。
6、是我們的綜合物業(yè)管理。因為這么大一個城涉及到專業(yè)市場、涉及到生活配套、涉及到倉儲。它每一種建筑形態(tài)不一樣，每一種物業(yè)管理的內容也不一樣，那么我們將會提供一站式的綜合的物業(yè)管理。包括我們的生活配套，我們已經有兩家全國知名的住宅開發(fā)商作為我們的戰(zhàn)略合作伙伴，他們也將積極的和我們一起合作，來把我們的生活配套建設好、運營好。
7、其他的還包括提供一些金融服務方案，我們現(xiàn)在積極地在全國試點小貸公司，同時和銀行結合起來，根據(jù)商戶的進貨、銷貨、結算等等打造針對性很強的金融服務方案，來幫助商戶解決資金困難的需求。
整體而言，我們回通過四大功能的建設、七大功能性服務體系來打造一個軟硬件結合的，能夠為商家提供最優(yōu)惠、最便利、最快捷的綜合商貿物流平臺。華南城華耀城集團這么多年的發(fā)展，我們有成熟的運營模式、有一只非常堅強的隊伍、也有非常雄厚的實力，再加上南陽得天獨厚的優(yōu)勢，我們非常有信心把南陽華耀城打造成為一個豫西南最重要的商貿物流集散平臺。
南陽樓市網(wǎng)：網(wǎng)友們很關心項目開業(yè)運營時間？到華耀城來購物的便利條件有哪兒些呢？
感謝廣大網(wǎng)友的關心，華耀城什么時候開業(yè)運營，廣大網(wǎng)友們都十分關心，在這里我給大家做一個類比，我拿一個比較近的項目做類比，周口華耀城是2014年的5月份全面動工，到2015年的10月份全面投入運營，我們會拿這個做借鑒和參考，當然了，我們會做的更好更快。
那么這些廣大的消費者來到華耀城以后會獲得哪兒些便利呢？
首先是價格上的便利，我舉個例子，華特奧特萊斯進駐以后，華特奧特萊斯一站式的購物，省卻了中間很多的環(huán)節(jié)，各種名品的價格在2-5折。
第二個，選擇的范圍更加的廣泛，華特奧特萊斯提供的跨境電商，以后大家不用走出國門，就可以采購到各種各樣的應季的優(yōu)惠產品。
第三，更便捷的物流服務，我們這里的更種業(yè)態(tài)今后會隨著我們物流系統(tǒng)投入運轉使用，這些商品、這些貨物能夠第一時間高效、低成本、快速的到達消費者的手里。
第四個是，更系統(tǒng)的服務，不管是業(yè)態(tài)還是商業(yè)配套，生活配套，廣大的消費者來了可以享受吃喝玩樂購一體的服務，一家老小在休息之余可以在這里享受歡樂時光。
宋總，剛才我們聊了商業(yè)，那么住宅項目什么時候啟動呢？
宋總：謝謝廣大網(wǎng)友的關心，住宅項目是華耀城四大功能區(qū)里面的一個重要分區(qū)，通常按照規(guī)劃來說，我們按照四、三、二、一的比例分配進行規(guī)劃建設，其中40%的專業(yè)市場，30%的倉儲物流基地，20%的生活配套，10%的商業(yè)配套，住宅生活配套是我們華耀城不可或缺的一項重要功能，所以住宅項目是一定會開發(fā)建設的；關于住宅項目什么時候啟動呢？我在這里給大家透露一個信息，就是我們前期的住宅規(guī)劃地塊已經有戰(zhàn)略合作伙伴跟我們一起進行了調研、勘探還有考察，我們對南陽市的住宅配套項目充滿了信心，特別是隨著廣大商戶的入駐，專業(yè)市場的逐步開展運營，我們的住宅項目一定會及時高效的完成建設，提供給廣大商戶一個能夠安居樂業(yè)的場所。所以請各位放心，住宅項目什么時候動，建成什么樣子，我想這個答案放在將來一定會給大家一個驚喜。謝謝大家！
