2015年南陽1月份房地產(chǎn)市場月報
編輯：南陽樓市網(wǎng)
2015年03月11日15:55
來源：南陽樓市網(wǎng)
摘要:1月份南陽市區(qū)各主要項目商品房在售面積約162.2萬平方米。各項目未推出總量約1679.6萬平方米 （包含各項目的未拆遷量、潛在樓宇、商業(yè)配套等，不包含市場潛在項目），元旦過后，臨近新年，返鄉(xiāng)的熱潮還沒有到來，但已有客戶到訪，并且年關(guān)客戶資金相對充足，意向客戶數(shù)量有所增加，預(yù)計下月份成交量會有所增長。
南陽樓市網(wǎng)訊：2015年1月，100個城市中，住宅價格環(huán)比2014年12月上漲的有44個城市，較上月增加14個城市。漲幅居前十位的城市依次是：鞍山、泉州、廈門、濟(jì)南、洛陽、北京、汕頭、聊城、揚(yáng)州、太原。其中，鞍山上漲 2.2%，漲幅居首位；泉州、廈門、濟(jì)南、洛陽、北京、汕頭、聊城、揚(yáng)州漲幅在 1%-2%之間，太原漲幅在0.97%。其他環(huán)比上漲的34個城市中，西寧、湖州等16個城市漲幅在0.5%-0.96%（含 0.96%）之間；沈陽、蘭州等13個城市漲幅在0.1%-0.5%之間； 湛江、哈爾濱等5個城市漲幅在0.1%以內(nèi)。
全國100個城市住宅均價環(huán)比在經(jīng)歷8個月下跌后，本月止跌；十大城市住宅均價環(huán)比同時止跌上漲；百城及十大城市住宅均價同比仍下跌，且跌幅均有所擴(kuò)大。整體來看，樓市預(yù)期不斷轉(zhuǎn)好，百城住宅價格在新年首月止跌，本月上漲 城市數(shù)量明顯增多，其中一線城市全部環(huán)比上漲；政府方面，李克強(qiáng)總理首次就房地產(chǎn)市場表態(tài)，積極肯定了行業(yè)中長期發(fā)展的重要性，市場信心有所增強(qiáng)；成交方面，在“微刺激”手段的推動下，主要城市需求平穩(wěn)釋放；供應(yīng)方面，因春節(jié)臨近主要城市推盤量有所減少；企業(yè)策略方面，企業(yè)年初的業(yè)績壓力較為緩和，部分樓盤優(yōu)惠力度減弱。
1月份南陽市區(qū)各主要項目商品房在售面積約162.2萬平方米。各項目未推出總量約1679.6萬平方米 （包含各項目的未拆遷量、潛在樓宇、商業(yè)配套等，不包含市場潛在項目），元旦過后，臨近新年，返鄉(xiāng)的熱潮還沒有到來，但已有客戶到訪，并且年關(guān)客戶資金相對充足，意向客戶數(shù)量有所增加，預(yù)計下月份成交量會有所增長。
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