2014年南陽市4月份房地產(chǎn)市場月報
編輯：南陽樓市網(wǎng)
2014年05月17日08:13
來源：南陽樓市網(wǎng)
摘要:4月份南陽市區(qū)各主要項(xiàng)目商品房在售面積約213.5萬平方米。各項(xiàng)目未推出總量約1464.7萬平方米（包含各項(xiàng)目的未拆遷量、潛在樓宇、商業(yè)配套等， 不包含市場潛在項(xiàng)目），2014年4月份在整體國家形勢較差的情況下，南陽房地產(chǎn)市場在售面積以及未推出量繼續(xù)上升，而各項(xiàng)目成交量較少，市場熱情略顯低 迷，觀望客戶量進(jìn)一步上升。
本月無最新土地政策。一線城市土地供求量萎縮，推出降幅明顯高于成交，樓面均價同比漲幅高于前期。二線城市供求情況好于上月，樓面均價漲幅與平均溢價率均低于一線城市。三、四線城市土地供應(yīng)過剩，交易市場變現(xiàn)乏力，低溢價成交現(xiàn)象普遍。而百城住宅均價雖然繼續(xù)上漲，但漲幅是2014年來持續(xù)縮小，從漲跌來看較3月份漲跌參半。從這些都可以看出全國房地產(chǎn)市場日趨平穩(wěn)，國家放手于市場的宏觀調(diào)控政策已初現(xiàn)成效。價格的平穩(wěn)預(yù)示著房地產(chǎn)市場整體的 穩(wěn)定日益加固，房地產(chǎn)市場勢必會健康、平穩(wěn)的繼續(xù)發(fā)展。
4月份南陽市區(qū)各主要項(xiàng)目商品房在售面積約213.5萬平方米。各項(xiàng)目未推出總量約1464.7萬平方米（包含各項(xiàng)目的未拆遷量、潛在樓宇、商業(yè)配套等， 不包含市場潛在項(xiàng)目），2014年4月份在整體國家形勢較差的情況下，南陽房地產(chǎn)市場在售面積以及未推出量繼續(xù)上升，而各項(xiàng)目成交量較少，市場熱情略顯低 迷，觀望客戶量進(jìn)一步上升。
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