2014年南陽市2月份房地產(chǎn)市場月報
編輯：南陽樓市網(wǎng)
2014年03月25日09:39
來源：南陽樓市網(wǎng)
摘要:2月份南陽市區(qū)老城區(qū)樓盤價格略有下降，表明農(nóng)歷春節(jié)在本月對房地產(chǎn)市場繼續(xù)影響，但整體影響較小，而新城區(qū)價格略有上升顯示，南陽房地產(chǎn)市場依然保持著健康、穩(wěn)定的趨勢發(fā)展。
根據(jù)國土資源部2月公布的數(shù)據(jù)顯示，2013年全國建設(shè)用地供應(yīng)73萬公頃，同比增長5.8%，其中房地產(chǎn)用地20萬公頃，同比增長 26.8%，超過近3年平均水平，全國房地產(chǎn)用地供需總體平衡，而主要城市監(jiān)測城市地價總體持續(xù)上升，其中住宅地價漲幅最高，同比增長9.0%。到20日，“國五條”調(diào)控政策出臺一周年，多個城市調(diào)控目標落空。
2014年2月受春節(jié)影響全國主要城市成交量環(huán)比超八成下跌，成交價格漲跌各半，多數(shù)城市成交量較上月有所下降，而價格也漲跌不一，但整體而言下降幅度略大于上漲幅度。
2月份南陽市區(qū)各主要項目商品房在售面積約218.4萬平方米。各項目未推出總量約1290.4萬平方米（包含各項目的未拆遷量、潛在樓宇、商業(yè)配套等，不包含市場潛在項目），2014年2月份南陽房地產(chǎn)市場受春節(jié)影響，整體消化量較小，在售項目面積基本維持1月份水平。市場無動向，在售項目整體客戶量下滑，處于咨詢、認籌期項目也多保持靜觀其變的態(tài)度。
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