2013年南陽12月份房地產(chǎn)市場分析報告
編輯：南陽樓市網(wǎng)
2014年01月24日10:47
來源：南陽樓市網(wǎng)
摘要: 12月份，國家組建不動產(chǎn)登記速度的加快預示著房產(chǎn)稅的征收將進一步被提上日程，預示著國家控制炒房的力度將再次升級。據(jù)中國指數(shù)研究院調(diào)研數(shù)據(jù)，12月份百城均價再次升高，新建住宅平均價格為10833元/平方米，這是自2012年6月以來的連續(xù)19個月環(huán)比上漲，漲幅比上月增長0.68個百分點。土地方面，土地供求量環(huán)比同比上升，出讓金再創(chuàng)新高。
12月份，國家組建不動產(chǎn)登記速度的加快預示著房產(chǎn)稅的征收將進一步被提上日程，預示著國家控制炒房的力度將再次升級。據(jù)中國指數(shù)研究院調(diào)研數(shù)據(jù)，12月份百城均價再次升高，新建住宅平均價格為10833元/平方米，這是自2012年6月以來的連續(xù)19個月環(huán)比上漲，漲幅比上月增長0.68個百分點。土地方面，土地供求量環(huán)比同比上升，出讓金再創(chuàng)新高。
具體到南陽市場，本月樓市活躍度較高，具體情況如下——開盤的項目有八個：花漾美郡住宅，宏江中央廣場住宅，摩根中央公園公寓，同晟國際住宅，北辰正方住宅，南都秋實苑住宅，瀾灣盛景住宅，翰林華府住宅。認籌的項目有九個：長江新世界公寓，嘉合萬世華庭住宅，釣魚臺壹號住宅，東城一品住宅，府院壹號住宅，匯景國際住宅，蘭喬圣菲住宅，財富公館住宅，恒方廣場寫字樓、公寓。新入市的項目有四個：12月8日七里香溪售房部開放，12月11日天麒家園售房部開放，12月15日三錦國際售房部開放，12月25日德盛公館售房部開放。本月市場中大型活動有四個：建業(yè)凱旋廣場在12月28日舉辦了首次產(chǎn)品發(fā)布會暨葉檀講座，通過葉檀講中國宏觀經(jīng)濟形勢來給自己品牌造勢，為接下來建業(yè)凱旋廣場的認籌提高人氣。釣魚臺壹號在12月28日園林示范區(qū)和樣板間開放，通過實體的樣品展示來吸引客戶的到來，為認籌工作的進行提供輔助作用。三川·御錦臺在12月28日工法展示中心開放，通過實體的展示吸引客戶到訪，來促進客戶成交。
12月份整體南陽市場活躍，接近年關(guān)，各項目積極性較高。市場整體均價略有下滑，多數(shù)項目實收均價都低于預計售價，造成南陽房地產(chǎn)市場消化量明顯提升，客戶購買熱情大大增加。本月認籌項目最多為九個，表示多數(shù)項目準備在年內(nèi)或年初開盤，抓住2013年的尾巴，為2014年搶占市場占到先機。預計2014年年初，南陽房地產(chǎn)市場競爭將更加激烈，國家不動產(chǎn)登記局組建的加快，預示著房產(chǎn)稅的出臺日益臨近，在這種形勢下未來房地產(chǎn)市場必然會擠出一部分投資客和政府官員的“灰色收入”比重，各項目應多為2014年市場激烈競爭做準備。
>>>詳情請點擊樓市網(wǎng)特別策劃專題
——共 [1] 頁——
關(guān)鍵字：南陽樓市、南陽房地產(chǎn)、南陽房產(chǎn)、南陽地產(chǎn)、南陽房價、南陽新樓盤、南陽房地產(chǎn)市場行情
免責聲明：
本網(wǎng)轉(zhuǎn)載內(nèi)容均注明出處，轉(zhuǎn)載是處于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點或證實其內(nèi)容真實性，針對文章有什么問題，請與我們聯(lián)系
（13598227718）
