2013年南陽9月份房地產(chǎn)市場月報
編輯：南陽樓市網(wǎng)
2013年10月15日10:02
來源：南陽樓市網(wǎng)
摘要:從市場成交均價可以看出，9月份南陽市區(qū)樓盤成交均價以“穩(wěn)”為主，環(huán)比8月略有上浮。目前市場上剛需占據(jù)主導(dǎo)地位，由于這部分客戶的經(jīng)濟承受能力有限，開發(fā)商對漲價較為謹慎也不足為奇。
9月份南陽市區(qū)樓盤成交均價以“穩(wěn)”為主，環(huán)比8月略有上浮。目前市場上剛需占據(jù)主導(dǎo)地位，由于這部分客戶的經(jīng)濟承受能力有限，開發(fā)商對漲價較為謹慎也不足為奇。
9 月份，國家未對房地產(chǎn)進行正面調(diào)控。據(jù)中國指數(shù)研究院調(diào)研數(shù)據(jù)，9 月份百城均價絕對水平再創(chuàng)新高，新建住宅平均價格為10554 元/平方米，環(huán)比8 月上漲1.07%。土地方面，土地供求量均高于去年同期，住宅用地漲幅較明顯。9 月全國300 個城市成交土地2554 宗，成交面積10376 萬平方米，環(huán)比減少10%，同比減少4%；成交樓面均價為1650 元/平方米，環(huán)比上漲38%，同比上漲63%。
具體到南陽市場，各類銷售推廣活動頻繁，其具體動態(tài)如下：9 月1 日——如意廣場商鋪認籌；9 月3 日——常綠林溪谷一期業(yè)主答謝會；9 月7 日——建業(yè)森林半島四期開盤、麒麟首府二期產(chǎn)品說明會；9 月15 日——幸福楓景開盤；9 月 20 日——金秋怡源花園開盤、麒麟首府二期開盤；9 月27 日——華城國際售樓部開放；9 月28 日——東盛花園認籌、南都秋實苑認籌、摩根中央公園二期開盤； 9 月29 日——金域藍郡公寓內(nèi)部開盤。據(jù)統(tǒng)計，本月市場項目的潛在推出量繼續(xù)維持在1000 萬平方米左右，居高不下；價格方面，環(huán)比8 月上漲0.33%，依然穩(wěn)字當先；市場已知的潛在項目數(shù)量居高不下，共計45 個，老城區(qū)潛在項目約30 個，預(yù)計隨后幾年老城區(qū)競爭壓力非常巨大。
9 月份，南陽市場各種花樣促銷讓人眼花繚亂，其目的就是在“金九銀十”這一檔期通過限期促銷快速吸引客戶。伴隨著促銷的推動，各個項目來訪量明顯增加，成交量也高于前期。由此看來，多數(shù)購房者對于真真切切的實惠依然比較看重，價格依然是撬動剛需購房者的杠桿力量。
>>> 詳情請點擊樓市網(wǎng)特別制作專題
——共 [1] 頁——
關(guān)鍵字：南陽樓市、南陽房地產(chǎn)、南陽房產(chǎn)、南陽地產(chǎn)、南陽房價、南陽新樓盤、南陽房地產(chǎn)市場行情
免責聲明：
本網(wǎng)轉(zhuǎn)載內(nèi)容均注明出處，轉(zhuǎn)載是處于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點或證實其內(nèi)容真實性，針對文章有什么問題，請與我們聯(lián)系
（13598227718）
