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2011年2月份房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析
編輯：南陽(yáng)樓市網(wǎng) 2011年03月23日16:57 來(lái)源：南陽(yáng)樓市網(wǎng)
2月份中心城區(qū)商品房批準(zhǔn)預(yù)售項(xiàng)目共計(jì)2個(gè)。

    2月份商品房批準(zhǔn)預(yù)售1134套，較上月下降33.84%，較去年同期下降15.12%。預(yù)售面積12.87萬(wàn)平方米，較上月下降38.02%，較去年同期上升27.35%。

    2月份住宅商品房批準(zhǔn)1134套，較上月下降28.23%，較去年同期上升30.34%。預(yù)售面積12.87萬(wàn)平方米，較上月下降29.89%，較去年同期上升38.54%。

    2月份非住宅商品房批準(zhǔn)0套，較上月下降100%，較去年同期下降100%。預(yù)售面積0萬(wàn)平方米，較上月下降1006%，較去年同期下降100%。

    2月份中心城區(qū)商品房銷售552套，較上月下降54.04%，較去年同期上升99.28%。商品房銷售面積6.70萬(wàn)平方米，較上月下降52.65%，較去年同期上升了90.67%。商品房銷售均價(jià)為3162.75元/平方米，較上月上升2.43%，較去年同期上升7.95%。

    2月份中心城區(qū)住宅商品房銷售549套，較上月下降52.43%，較去年同期上升101.10%。銷售面積6.45萬(wàn)平方米，較上月下降51.60%，較去年同期上升93.32%。銷售均價(jià)為3056.33元/平方米，較上月上升11.66%，較去年同期上升14.02%。

    2月份中心城區(qū)非住宅商品房銷售3套（間），較上月下降93.62%，較去年同期下降25.00%；銷售面積0.25萬(wàn)平方米，較上月下降69.45%，較去年同期上升41.56%；非住宅銷售價(jià)格為5855.82元/平方米，較上月下降32.61%，較去年同期下降22.42%。

    2月份整體二手房共成交255套，較上月下降65.91%，較去年同期下降28.37%；成交面積為2.28萬(wàn)平方米，較上月下降60.65%，較去年同期下降34.63%；二手房均價(jià)為1652.41元/平方米，較上月上升5.48%，較去年同期上升18.33%。

    2月份住宅二手房共成交243套，較上月下降59.63%，較去年同期下降28.95%；成交面積為2.21萬(wàn)平方米，較上月下降59.25%，較去年同期下降30.06%；住宅二手房均價(jià)1597.34元/平方米，較上月上升4.28%，較去年同期上升16.81%。

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