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2009年10月份南陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告
編輯：南陽(yáng)樓市網(wǎng) 2009年11月09日17:22 來(lái)源：南陽(yáng)樓市網(wǎng)
摘要:10月份中心城區(qū)商品房批準(zhǔn)預(yù)售項(xiàng)目共計(jì)6個(gè)。商品房批準(zhǔn)預(yù)售1347套，較上月下降81.72%，較去年同期下降35.24%。
10月份中心城區(qū)商品房批準(zhǔn)預(yù)售項(xiàng)目共計(jì)6個(gè)。商品房批準(zhǔn)預(yù)售1347套，較上月下降81.72%，較去年同期下降35.24%。其中，商品住宅批準(zhǔn)1302套，較上月下降16.22%，較去年同期下降12.15%。商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積15.2803萬(wàn)平方米，較上月下降45.57%，較去年同期下降24.71%.其中，商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積14.9006萬(wàn)平方米，較上月下降17.61%，較去年同期下降19.13%。

    10月份中心城區(qū)商品房銷售1235套(間)，較上月上漲44.11%，較去年同期上漲2230.19%。商品房銷售面積12.242萬(wàn)平方米，較上月上漲25.7%，較去年同期上漲1779.73%。商品房銷售均價(jià)為2751.49元/平方米，較上月下降33.26%，較去年同期上漲19.68%。

    10月份中心城區(qū)商品住宅銷售778套，較上月上漲33.22%，較去年同期上漲1367.92%。商品住宅銷售面積9.378萬(wàn)平方米，較上月上漲33.38%，較去年同期上漲1342.33%。商品住宅銷售均價(jià)為2386.45元/平方米，較上月下降1.86%，較去年同期上漲5.08%。

    10月份中心城區(qū)非住宅銷售457套（間），較上月下降60.30%。銷售面積2.8640萬(wàn)平方米，較上月上漲5.76%，非住宅銷售價(jià)格為3946.8元/平方米，較上月下降53.64%。

    10月份整體二手房共成交295套，較上月下降34.44%， 較去年同期上漲134.13%；成交面積為2.6029萬(wàn)平方米，較上月下降61.19%，較去年同期上漲54.28%，二手房均價(jià)為1475.49元/平方米，較上月上漲34.85%，較去年同期下降20.27%。

    10月份住宅二手房共成交287套，較上月下降28.07%，較去年同期上漲133.33%；成交面積為2.5296萬(wàn)平方米，較上月下降33.10%，較去年同期上漲87.86%，住宅二手房均價(jià)1433.68元/平方米，較上月下降1.03%，較去年同期上漲21.69%。

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