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2009年9月份南陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告
編輯：南陽(yáng)樓市網(wǎng) 2009年10月27日09:27 來源：南陽(yáng)房管局
摘要:9月份中心城區(qū)商品房批準(zhǔn)預(yù)售項(xiàng)目共計(jì)19個(gè)。商品房批準(zhǔn)預(yù)售7367套，較上月上漲1467.45%，較去年同期上漲254.69%。
9月份中心城區(qū)商品房批準(zhǔn)預(yù)售項(xiàng)目共計(jì)19個(gè)。商品房批準(zhǔn)預(yù)售7367套，較上月上漲1467.45%，較去年同期上漲254.69%。其中，商品住宅批準(zhǔn)1554套，較上月上漲451.06%，較去年同期下降23.07%。商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積28.0731萬平方米，較上月上漲698.32%，較去年同期上漲25.86%.其中，商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積18.0844萬平方米，較上月上漲500.2%，較去年同期下降12.79%。

    9月份中心城區(qū)商品房銷售857套(間)，較上月下降-17.12%，較去年同期上漲1403.51%。商品房銷售面積9.7387萬平方米，較上月下降35.29%，較去年同期上漲1301.62%。商品房銷售均價(jià)為4122.5元/平方米，較上月上漲39.32%，較去年同期下降3.3%。

    9月份中心城區(qū)商品住宅銷售584套，較上月下降40.41%，較去年同期上漲924.56%。商品住宅銷售面積7.0308萬平方米，較上月下降40.8%，較去年同期上漲928.92%。商品住宅銷售均價(jià)為2431.71元/平方米，較上月下降22.94%，較去年同期下降21.08%。

    9月份中心城區(qū)非住宅銷售1131間，較上月上漲62.97%。銷售面積2.7079萬平方米，較上月下降14.67%，非住宅銷售價(jià)格為8512.51元/平方米，較上月上漲190.25%。

    9月份整體二手房共成交450套，較上月下降0.88%， 較去年同期上漲164.71%；成交面積為6.7075萬平方米，較上月下降9.53%，較去年同期上漲268.73%，二手房均價(jià)為1094.15元/平方米，較上月下降34.18%，較去年同期下降17.23%。

    9月份住宅二手房共成交399 套，與上月持平，較去年同期上漲138.92%；成交面積為3.7815萬平方米，較上月上漲9.29%，較去年同期上漲119.23%，住宅二手房均價(jià)1448.66元/平方米，較上月上漲2%，較去年同期上漲14.52%。

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