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2009年8月份南陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告
編輯：南陽(yáng)樓市網(wǎng) 2009年09月16日09:15 來(lái)源：南陽(yáng)市房管局
摘要:8月份中心城區(qū)商品房批準(zhǔn)預(yù)售項(xiàng)目共計(jì)8個(gè)。商品房批準(zhǔn)預(yù)售470套，較上月增加9.56%，較去年同期減少17.11%。
8月份中心城區(qū)商品房批準(zhǔn)預(yù)售項(xiàng)目共計(jì)8個(gè)。商品房批準(zhǔn)預(yù)售470套，較上月增加9.56%，較去年同期減少17.11%。其中，商品住宅批準(zhǔn)282套，較上月減少27.32%，較去年同期減少-40.76%。商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積3.0130萬(wàn)平方米，較上月減少52.86%，較去年同期減少65.33%。其中，商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積0.5035萬(wàn)平方米，較去年同期減少91.83%.

    8月份中心城區(qū)商品房銷(xiāo)售 1039 套（間），較上月減少-17.47%，較去年同期增加899.04%。商品房銷(xiāo)售面積15.1372萬(wàn)平方米，較上月增加15.94%，較去年同期增加1253.59%。商品房銷(xiāo)售均價(jià)為 2004.62元/平方米，較上月減少15.81%，較去年同期減少9.14%。

    8月份中心城區(qū)商品住宅銷(xiāo)售984套，較上月減少12.84%，較去年同期增加855.34%。商品住宅銷(xiāo)售面積11.93萬(wàn)平方米，較上月增加21.86%，較去年同期增加997.37%。商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)為1749.23元/平方米，較上月減少22.94%，較去年同期減少21.08%。

    8月份中心城區(qū)非住宅銷(xiāo)售699間，較上月增加68.43%。銷(xiāo)售面積3.211萬(wàn)平方米，較上月減少1.76%，非住宅銷(xiāo)售價(jià)格為2953.19元/平方米，較上月增加8.82%。

    8月份整體二手房共成交 447 套，較上月增加 8.50 %，較去年同期減少 36.95%；成交面積為 7.3463 萬(wàn)平方米，較上月增加 12.4%，較去年同期減少 4.23%，二手房均價(jià)為 717.91 元/平方米，較上月減少36.6%，較去年同期減少21.74%。

    8月份住宅二手房共成交 392 套，較上月增加 7.69%， 較去年同期減少 44.08%；成交面積為 3.3926 萬(wàn)平方米，較上月增加 1.59%，較去年同期減少 55.14%，住宅二手房均價(jià) 982.34元/平方米，較上月減少2.24%，較去年同期增加19.82%。

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