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購(gòu)房關(guān)注：7月起住宅樓竣工要驗(yàn)收空氣
編輯：南陽(yáng)樓市網(wǎng) 2002年06月14日00:00 來(lái)源：南陽(yáng)樓市網(wǎng)
　讓人懸心的住宅室內(nèi)環(huán)境將有法子治了——從今年7月1日起，所有民用建筑工程完工后，建設(shè)單位必須委托檢測(cè)單位對(duì)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)不合格的工程將無(wú)法獲得竣工備案。這是昨天上午市建委主任劉永富在全市工程質(zhì)量大會(huì)上透露的。
　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這一規(guī)定將給購(gòu)房者吃一顆定心丸。因?yàn)樗粌H有助于建設(shè)單位從源頭上把住建筑材料關(guān)，而且對(duì)于期房(銷售在前、交房在后)也有制約作用，它將作為住宅交付的條件之一，如果達(dá)不到要求，建設(shè)單位將負(fù)違約賠償?shù)呢?zé)任，也可以成為業(yè)主據(jù)此要求退房的依據(jù)。
　　據(jù)悉，建設(shè)部日前制定了我國(guó)第一部控制室內(nèi)環(huán)境污染的工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)——《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》，其中對(duì)建筑工程中室內(nèi)的氡、甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機(jī)化合物(TVOC)含量的控制指標(biāo)作了規(guī)定�！敖ú倪M(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前，必須查驗(yàn)其檢測(cè)報(bào)告是否符合標(biāo)準(zhǔn)，并按照規(guī)定對(duì)苯、氨、甲醛、氡等有害氣體復(fù)試，否則不準(zhǔn)用于施工。”劉永富介紹說(shuō)，工程完工后，一律由建設(shè)單位組織進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收，并委托檢測(cè)單位對(duì)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，凡檢測(cè)不合格的工程不得竣工，備案管理機(jī)關(guān)不得準(zhǔn)許備案。
近幾年，因室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)的業(yè)主和開(kāi)發(fā)商之間的糾紛時(shí)有發(fā)生，成為社會(huì)各界關(guān)注的焦點(diǎn)。但由于沒(méi)有對(duì)室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行驗(yàn)收的規(guī)定，業(yè)主往往很難得到法律保護(hù)。隨著人們對(duì)室內(nèi)環(huán)境越來(lái)越重視，制定相應(yīng)法律的呼聲日益高漲。據(jù)中國(guó)室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)中心的專家介紹，室內(nèi)有害氣體主要有四種：苯、氨、甲醛、氡。除了建筑過(guò)程，它們還有可能在裝修中產(chǎn)生，為此，國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局去年12月發(fā)布了室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。在昨天由該協(xié)會(huì)組織的專題研討會(huì)上，協(xié)會(huì)呼吁裝修企業(yè)加強(qiáng)自律，禁止使用不符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)裝飾裝修材料，提倡綠色消費(fèi)，不讓有害氣體再肆虐。

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