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房產(chǎn)隨想_房產(chǎn)維權(quán)應(yīng)該成為常識(shí)
編輯：南陽樓市網(wǎng) 2005年03月11日08:11 來源：南陽樓市網(wǎng)
3•15來的時(shí)候，一些積壓已久或者遲遲不能解決的投訴，往往會(huì)得到解決。據(jù)報(bào)道，上海少數(shù)開發(fā)商虛構(gòu)買房人、簽訂假合同、哄抬房?jī)r(jià)的三宗罪，在明查暗訪下曝光；一開發(fā)商“一女二嫁”，二次出售房屋，消費(fèi)者獲得賠償180萬元；北京甚至出臺(tái)了新的購(gòu)房合同，鄭州的各大媒體也開始替消費(fèi)者維權(quán)，投訴熱線、專家解答、律師熱線等活動(dòng)層出不窮。3•15成為各個(gè)行業(yè)維權(quán)的標(biāo)志性日子，也成為房產(chǎn)消費(fèi)者投訴的集中營(yíng)。

     房子，作為生活必需品，耗費(fèi)了感情，作為大宗消費(fèi)品，更是耗費(fèi)了財(cái)力。誰都不希望幾十萬元的房子，成為矛盾糾紛的載體，事實(shí)總是讓人無奈。據(jù)一網(wǎng)絡(luò)公司調(diào)查，大多數(shù)房產(chǎn)消費(fèi)者都面臨維權(quán)和投訴無法解決的兩大難題。 維權(quán)，成為消費(fèi)者的傷心之地，成為一場(chǎng)搏奕的游戲。目前的消費(fèi)者作為弱勢(shì)群體，其維權(quán)成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了開發(fā)商應(yīng)對(duì)投訴的成本，其個(gè)體力量和企業(yè)力量也難以形成制衡，難以形成有效搏奕，從而導(dǎo)致了投訴居高不下維權(quán)遲遲不見進(jìn)展。

     維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，是一個(gè)行業(yè)進(jìn)步的標(biāo)志，只有每個(gè)行業(yè)企業(yè)的不斷自律，整個(gè)行業(yè)才會(huì)進(jìn)步，才會(huì)贏得更多消費(fèi)者的認(rèn)可。維權(quán)，不僅需要買房者的努力，也需要賣房者的自律。每個(gè)樓盤都不可能盡善盡美，購(gòu)房者前來看房時(shí)，賣房者若是能夠坦誠(chéng)相對(duì)，把樓盤的優(yōu)劣說明，購(gòu)房者自然會(huì)有自己的選擇。

     我們還要意識(shí)到，消費(fèi)者維權(quán)意識(shí)的淡薄和維權(quán)行動(dòng)的無力，很大程度上加速了部分不良開發(fā)商制造更多的“問題房子”。不要因?yàn)槌霈F(xiàn)了問題，才想起維權(quán)，也不要因?yàn)榫S權(quán)過程中，出現(xiàn)了一些困難就放棄。

    消費(fèi)者要維權(quán)，不僅需要個(gè)體意識(shí)的覺醒，更需要群體行動(dòng)的支持。消費(fèi)者要想確實(shí)維護(hù)自己的利益，最需要的是增加自己的維權(quán)意識(shí)，應(yīng)該把維權(quán)當(dāng)成常識(shí)，把每一天都變成3•15。

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