關(guān)于催辦商品房（含經(jīng)濟適用房）住宅小區(qū)住戶 辦理房屋所有權(quán)證的通告
編輯：南陽樓市網(wǎng)
2002年06月13日00:00
來源：鄭州市房地產(chǎn)管理局
小區(qū)各住戶：
入住新房后，最重要的事情是盡快辦理房屋交易過戶手續(xù)，依法取得合法的房屋產(chǎn)權(quán)，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。為切實維護廣大住戶的權(quán)益，真正體現(xiàn)為群眾著想，為納稅人服務(wù)的意識，積極貫徹市政府”關(guān)于優(yōu)化經(jīng)濟 環(huán)境”的指示精神，我局采取了一系列旨在方便群眾辦證、轉(zhuǎn)變思想觀念、端正服務(wù)態(tài)度、改變工作作風(fēng)、提高辦事效率的措施，簡化辦證程序：實行一個窗口接件、一站式服務(wù)、一條龍辦證，減少辦證手續(xù)，降低收費標(biāo)準，縮短辦證時間，以嶄新的行業(yè)形象，接受社會各界的監(jiān)督。現(xiàn)針對小區(qū)各住戶辦理房屋所有權(quán)證事宜，通告如下：
一、 辦證起時：從房屋交付之日起60日內(nèi)，向我局提交辦理房屋所有權(quán)證的資料；
二、 辦證方式：住戶可以持所需資料直接辦理，也可以由開發(fā)公司代辦；
三、 辦證時限：證件齊全，自交易收件之日起30個工作日發(fā)證；
四、 所需資料：
1、 購房合同（原件2份）；
2、 購房發(fā)票；
3、 買方身份證件或營業(yè)執(zhí)照（法人代碼證）（復(fù)印件2份）；
4、 完稅憑證（已交契稅憑證）；
5、 物業(yè)維修基金繳交憑證；
6、 預(yù)售許可證（首戶辦理驗原件、收復(fù)印件）；
7、 登記備案證（首戶辦證驗原件、收復(fù)印件）；
8、 未抵押證明；
9、 其它所需證件；
凡購買經(jīng)濟適用房、安居房提交購房審批表；港、澳、臺及海外人士、機構(gòu)購房提交安全部門批文。
五、 收費標(biāo)準：
按鄭州市物價局[2002]（21號）文件規(guī)定，此標(biāo)準從2002年4月10日起實行：
商品住房3元/平方米，由開發(fā)公司負擔(dān)；
商品非住房按成交價0.6%雙方各半；
經(jīng)濟適用房1.5元/平方米，由開發(fā)公司負擔(dān)。
六、 辦證要求：各開發(fā)公司要積極支持住戶辦證，及時提供所需資料。
七、 辦證地點：鄭州市建設(shè)西路188號房地產(chǎn)大廈一樓辦證大廳商品房交易（1）、（2）號窗口。
八、 咨詢電話：辦理房屋所有權(quán)證有不清楚事宜請撥打電話7712498、7712493進行咨詢。
九、 投訴電話：若開發(fā)公司不能積極配合或拖延辦證的，請撥打電話7443420進行投訴。
特此通告。
鄭州市房地產(chǎn)管理局
二OO二年五月十六日
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