“棄房斷供”是什么意思？
編輯：南陽樓市網(wǎng)
2014年08月29日09:46
來源：南陽樓市網(wǎng)
摘要:許多購房者可能聽說過“棄房斷供”這個詞，但不明白具體意義。小編來講一講“棄房斷供”。
許多購房者可能聽說過“棄房斷供”這個詞，但不明白具體意義。小編來講一講“棄房斷供”。
棄房斷供指貸款購房者停止房屋按揭，放棄該房屋的行為。產(chǎn)生原因多是房價下跌，持有住房價格遠(yuǎn)低于個人繼續(xù)要交納按揭貸款的價格，導(dǎo)致房屋變成“負(fù)資產(chǎn)”，或購房者出現(xiàn)財務(wù)問題無法償還按揭。
產(chǎn)生原因有兩個。一方面，以后需要償還的貸款，超過了房屋銷售以后，可以獲得的收入，從而迫使某些房主選擇了棄房斷供；另一方面，就是部分房主原本就是帶著房價上漲的僥幸心理，指望通過炒房賺上一票，沒有想到房價不僅沒有上漲，反而下降了，最終產(chǎn)生了棄房斷供的想法。這樣的購房者大多是炒房投機者。當(dāng)房價抵不上按揭貸款的本息，這些投機分子就會選擇“棄房斷供”，把風(fēng)險轉(zhuǎn)移給開發(fā)商和銀行。
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