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我市拿出制止違法占地建設(shè)銷售行為“辦法”—違法行為零容忍　發(fā)現(xiàn)一起查一起
編輯：南陽(yáng)樓市網(wǎng) 2014年08月06日08:21 來(lái)源：南陽(yáng)樓市網(wǎng)
摘要:市政府日前印發(fā)《關(guān)于南陽(yáng)市制止中心城區(qū)違法占地違法建設(shè)違法銷售行為暫行辦法的通知》，明確了國(guó)土資源部門、規(guī)劃部門、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、市房產(chǎn)管理、公安機(jī)關(guān)、工商、城管及交通運(yùn)輸?shù)炔块T及新聞媒體的工作職責(zé)。
市政府日前印發(fā)《關(guān)于南陽(yáng)市制止中心城區(qū)違法占地違法建設(shè)違法銷售行為暫行辦法的通知》，明確了國(guó)土資源部門、規(guī)劃部門、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、市房產(chǎn)管理、公安機(jī)關(guān)、工商、城管及交通運(yùn)輸?shù)炔块T及新聞媒體的工作職責(zé)。

    國(guó)土資源部門對(duì)未依法取得合法用地手續(xù)、擅自改變土地用途或非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)實(shí)施建設(shè)的違法行為，要及時(shí)下達(dá)責(zé)令停止違法行為通知書(shū)，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果依法作出處理決定。

    規(guī)劃部門對(duì)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證確定的內(nèi)容實(shí)施建設(shè)的違法建設(shè)行為，要及時(shí)下達(dá)相關(guān)法律文書(shū)；當(dāng)事人拒不執(zhí)行的，采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

    住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門對(duì)未取得建筑工程施工許可證或擅自改變建筑工程施工許可證確定的內(nèi)容實(shí)施建設(shè)的違法施工行為，要作出責(zé)令停止施工的決定，并視其情節(jié)輕重，對(duì)不服從監(jiān)管的，暫扣資質(zhì)證書(shū)、降低資質(zhì)等級(jí)直至吊銷其資質(zhì)證書(shū)；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

    市房產(chǎn)管理部門要建立房地產(chǎn)執(zhí)法監(jiān)察機(jī)構(gòu)，對(duì)未取得商品房預(yù)售許可證擅自銷售商品房屋的行為予以查處；涉嫌構(gòu)成非法經(jīng)營(yíng)等犯罪行為的，要及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，公安機(jī)關(guān)應(yīng)協(xié)助房產(chǎn)管理部門查封銷售現(xiàn)場(chǎng)、凍結(jié)非法銷售賬號(hào)。

    建立開(kāi)發(fā)、施工、監(jiān)理、勘察設(shè)計(jì)黑名單制度。凡有違法占地、違法建設(shè)、違法銷售行為，又拒不執(zhí)行處理決定的，將開(kāi)發(fā)、施工、監(jiān)理、勘察設(shè)計(jì)等企業(yè)列入不良記錄，記入黑名單，驅(qū)逐出南陽(yáng)市場(chǎng)并在相關(guān)媒體上予以公告。

    公安機(jī)關(guān)依法負(fù)責(zé)維持查封、拆除施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序，對(duì)擅自啟封、強(qiáng)行施工以及阻撓妨礙強(qiáng)制拆除的，要依法及時(shí)給予查處。

    工商部門要嚴(yán)格證照核發(fā)，對(duì)利用違法建設(shè)場(chǎng)所開(kāi)展無(wú)照經(jīng)營(yíng)的單位及個(gè)人依法進(jìn)行查處；建立房地產(chǎn)廣告審查制度，對(duì)未取得商品房預(yù)售許可證違規(guī)發(fā)布廣告的行為，依法進(jìn)行查處。

    城管、交通運(yùn)輸部門在審批戶外固定和移動(dòng)廣告時(shí)，要認(rèn)真審查內(nèi)容，不得為未取得商品房預(yù)售許可證的項(xiàng)目批準(zhǔn)發(fā)布銷售廣告。

    新聞媒體不得為未取得商品房預(yù)售許可證的項(xiàng)目刊播銷售類廣告，要及時(shí)公布被列入不良記錄的單位和個(gè)人。

    對(duì)違法占地、違法建設(shè)、違法銷售行為實(shí)行零容忍，發(fā)現(xiàn)一起從嚴(yán)查處一起，構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。

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