亚洲好看xx站,国产一级片免费三级片免费,亚洲黄色www,午夜性爱视频爱潮

上月，北京推出自住型商品住房政策，其中對(duì)于自住房如何銷售，規(guī)定了由開發(fā)商搖號(hào)、區(qū)縣住建部門監(jiān)督的基本原則�！伴_發(fā)商來搖號(hào)，會(huì)不會(huì)出現(xiàn)貓膩？”《意見稿》對(duì)此提出自住房項(xiàng)目將由開發(fā)商組織公開搖號(hào)，確定購房家庭的選房順序。搖號(hào)應(yīng)當(dāng)使用全市統(tǒng)一的搖號(hào)軟件。搖號(hào)結(jié)果在市住建委官方網(wǎng)站和樓盤售樓處公示三天。

而為了保證這套搖號(hào)軟件的公正性，市住建委有意借鑒購車搖號(hào)。“我們最近去了解學(xué)習(xí)了市交通委小客車指標(biāo)的搖號(hào)，會(huì)在總結(jié)保障家庭搖號(hào)基礎(chǔ)上借鑒小客車搖號(hào)模式設(shè)計(jì)�！笔凶〗ㄎ�相關(guān)負(fù)責(zé)人說。不但搖號(hào)過程要避免人為因素，《意見稿》還提出，搖號(hào)、選房過程要由公證機(jī)關(guān)全程公證，接受屬地區(qū)縣住建部門監(jiān)督，并可以邀請(qǐng)社會(huì)公眾現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。

《意見稿》規(guī)定，開發(fā)商將對(duì)申請(qǐng)者的材料進(jìn)行初審，符合條件的將在北京市自住型商品房資格審核系統(tǒng)中填報(bào)家庭信息。“這是基于北京購房資格審核系統(tǒng)新建的一個(gè)自住房審核系統(tǒng)，負(fù)責(zé)對(duì)購房家庭的資格進(jìn)行審核。審核結(jié)果出來后，購房家庭可憑借資格審核編號(hào)、申請(qǐng)審核人姓名、身份證件號(hào)碼，登錄市住建委官方網(wǎng)站查詢結(jié)果�！边@位負(fù)責(zé)人說。

對(duì)于搖中號(hào)之后如何選房，《意見稿》規(guī)定，開發(fā)商要根據(jù)搖號(hào)結(jié)果確定選房順序，組織購房家庭選房。并要提前5個(gè)工作日，在銷售現(xiàn)場(chǎng)和市住建委網(wǎng)站發(fā)布選房公告，明確選房時(shí)間、地點(diǎn)、批次安排等�！翱紤]到可能會(huì)有家庭放棄，一般會(huì)按照1比1.2或1.3的比例來通知選房。比如2000套房源，最終通知2400號(hào)家庭參加。選房是全程公證的，避免人為操作。”這位負(fù)責(zé)人說。

上述負(fù)責(zé)人說，每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住房，優(yōu)先家庭選房完成后，其他申請(qǐng)家庭再繼續(xù)依次選房。

由于自住房的政策是一個(gè)家庭只能購買一次、一套，《意見稿》規(guī)定，在開發(fā)商與購房家庭簽訂購房合同后，購房家庭的成員今后將不得再申請(qǐng)購買自住型商品房。相關(guān)負(fù)責(zé)人說，即便是房產(chǎn)證上只登記了夫妻雙方一人的名字，但另一人的相關(guān)信息也會(huì)記錄在房管部門的房屋登記簿中，留下了曾經(jīng)購買自住房的檔案，今后無法再購買。按照北京的限購政策，購房家庭的認(rèn)定是一對(duì)夫婦帶一個(gè)未成年的孩子。那么如果一個(gè)家庭購買自住房，作為家庭成員的這個(gè)孩子在將來成年后，還能不能申請(qǐng)購買自住房？對(duì)此，這位負(fù)責(zé)人表示，孩子成年后，就可以自己?jiǎn)为?dú)成為一個(gè)家庭，是可以自己申請(qǐng)購買自住房的。