我對團(tuán)購的看法－玉泉新城總經(jīng)理莊宗汨
編輯：南陽樓市網(wǎng)
2004年10月05日09:28
來源：南陽樓市網(wǎng)
2004年2月18日，玉泉新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理莊宗汨做客搜房網(wǎng)，暢談團(tuán)購。
對于團(tuán)購給予種種特殊的政策或者是某種特殊的價(jià)格，因?yàn)槲矣X得那樣對單個(gè)購買的客戶是不公平的。
你說我抵觸團(tuán)購？我也不抵觸，大家來我也接待，但是我和大家講清楚，你們來牽合同或者是這些內(nèi)容，該簽的都簽，剛才張大雷先生所講的，比如說像裝修標(biāo)準(zhǔn)，我舉個(gè)例子，藍(lán)寶國際公寓是精裝修的房子，所有裝修材料都是進(jìn)口的，我全部標(biāo)明產(chǎn)地是哪兒的，標(biāo)明我的品質(zhì)，就是我不怕簽在合同里，該簽我就簽，因?yàn)槲乙仓篮芏喟l(fā)展商這方面不簽在里頭，這對客戶來講缺乏一種保障，也就是我們客戶真正擔(dān)心的是這個(gè)問題。
當(dāng)然作為開發(fā)商有他開發(fā)上的過程，因?yàn)槲医?jīng)歷過全過程，我知道，在某種時(shí)期某個(gè)特定階段，開發(fā)商招投標(biāo)沒結(jié)束之前，他是不敢給你寫這些東西的。但是我想開發(fā)商能不能承諾,在某一個(gè)時(shí)間點(diǎn)你給客戶補(bǔ)一個(gè)這個(gè)協(xié)議，如果這個(gè)協(xié)議沒簽之前，客戶是可以退房子的，也就是給客戶個(gè)選擇的權(quán)利和自由，那么客戶還會(huì)有什么不放心的？所以，我覺得關(guān)鍵是開發(fā)商要從自身找問題找毛病，你哪兒沒做好沒做到，讓人家對你如此不放心？然后找律師大家組織團(tuán)購團(tuán)結(jié)起來大家集體的力量來對抗你，其實(shí)沒必要。你要做的就是公開化透明化，讓大家知道你所有的事情的前提下來做所有的事情，那么在這種心態(tài)之下，這個(gè)合同你沒有什么不敢簽和不能簽的.我想合同是遵循公平交易的原則，我想廣大業(yè)主還是有這個(gè)分辨力，你不能單方的說我想怎么樣就怎么樣，開發(fā)商也不可能說你想怎么樣就怎么樣，都要遵循一個(gè)公平交易的原則，在這樣的基礎(chǔ)上把這個(gè)合同談妥的。那么一家一戶買房子的對待和一百兩百客戶集體來買房子是一樣的，價(jià)格是一樣的，合同也是一樣的。
當(dāng)然了，可能在簽合同之中，尤其是補(bǔ)充協(xié)議的條款當(dāng)中，不可能一開始想得那么周全那么細(xì)致，需要不斷的補(bǔ)充，也就是我敢跟提出這個(gè)問題的人說，如果他說的問題在理，合情合理，我可以補(bǔ)充在補(bǔ)充協(xié)議當(dāng)中去，如果前面已經(jīng)簽了協(xié)議的客戶，需要補(bǔ)充這個(gè)，我們也會(huì)加以補(bǔ)充.其實(shí)不補(bǔ)充我們實(shí)際做的時(shí)候也是一視同仁的，比如說該處理的我們樣都會(huì)處理。
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