湯溯：2013南陽樓市展望
編輯：南陽樓市網(wǎng)
2013年02月18日09:10
來源：南陽樓市網(wǎng)
摘要:南陽畢竟是一個三線城市，以農(nóng)業(yè)為主，經(jīng)濟較為落后，大眾的收入水平普遍不高。目前，投資性需求已經(jīng)被調(diào)控政策擠出了樓市，城市里該購房的群體已經(jīng)完成了改善居住的任務(wù)，余下的為數(shù)不多的剛性需求是樓市寶貴的財富。
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剛幫著一位從南方打工返鄉(xiāng)的親友選購了一套房，這套房地處城郊，較為便宜，令我意外是他竟然為了少花1萬元錢而放棄了一套朝向很理想的房子。選完房后，他很滿足而又不好意思地告訴我："姐，謝謝你，我們總算在南陽有了自己房子了。1萬元不是小數(shù)，我們得攢一年，能省下這1萬元就夠我們一半的裝修費用。"這話使人難過，令人感慨。他們是剛從土地上解放出來的農(nóng)民，是被迫城鎮(zhèn)化的"城市人"，是樓市真正的剛需。然而，他們的購買力是這么的脆弱。
南陽畢竟是一個三線城市，以農(nóng)業(yè)為主，經(jīng)濟較為落后，大眾的收入水平普遍不高。目前，投資性需求已經(jīng)被調(diào)控政策擠出了樓市，城市里該購房的群體已經(jīng)完成了改善居住的任務(wù)，余下的為數(shù)不多的剛性需求是樓市寶貴的財富。
而這脆弱的剛需們能否支撐起南陽樓市的未來？確實值得我們認真思考。
（南陽日報經(jīng)濟部副主任湯溯）
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