市住建委昨日發(fā)布的《北京市國有土地上房屋征收房地產價格評估機構選定辦法》中規(guī)定，區(qū)縣房屋征收部門將公布審核通過的房地產價格評估機構，由被征收人來協(xié)商選定。
《辦法》規(guī)定，市住建委將根據(jù)房地產價格評估機構的資質、從業(yè)經歷、監(jiān)管記錄、社會反應等情況，建立房屋征收房地產價格評估機構名錄，并向社會公布。進入名錄的房地產價格評估機構首先要具備房地產價格評估資質，同時不能有出具虛假或重大錯誤評估報道等不良監(jiān)管記錄。
沒有列入該名錄的機構，不得承接北京的房屋征收評估業(yè)務。
在進行具體的房屋征收時，區(qū)縣房屋征收部門將首先公開發(fā)布房地產價格評估機構選擇通知。符合條件的可以提出申請，區(qū)縣房屋征收部門審核后，將在征收范圍內和市住建委網(wǎng)站公布入圍機構的名單，供被征收人協(xié)商選定。
隨后，區(qū)縣房屋征收部門將組織被征收人在規(guī)定期限內，協(xié)商選定房地產價格評估機構并公布。
如果被征收居民沒有協(xié)商成功，區(qū)縣房屋征收部門可以采取投票方式，通過產生的被征收人多數(shù)意見，選定房地產價格評估機構。也可以采取公開搖號的方式隨機選定。
