收樓日帶齊裝備驗樓
編輯：南陽樓市網(wǎng)
2004年06月16日11:10
來源：南陽樓市網(wǎng)
新樓相繼交樓，業(yè)主歡天喜地遷新居之余，不要忘記一個重要任務(wù)：驗樓。如果疏忽大意，沒有及時發(fā)現(xiàn)問題，到人住后才要翻修就費時失事了。通常發(fā)展商會指定一段時間給業(yè)主驗樓，如果發(fā)現(xiàn)物業(yè)有明顯損壞會作交樓標(biāo)準(zhǔn)修妥。那么，如何做好驗樓呢?
收樓日應(yīng)帶裝備：
1、帶有日期顯示功能的相機一部,，以便拍下有問題之處作為憑證。
2、紙筆，即時記下發(fā)現(xiàn)的問題。
3、易貼便條一疊，寫下問題所在及維修意見，貼在出現(xiàn)問題的地方， 以便維修人員查找。
4、扁型三插頭小電器一個(如電吹風(fēng)、電須刀等)，插入屋內(nèi)各個電源插座檢查電源是否已全部接通。
5、直角尺一把，量度墻身、地板是否平直。
6、售樓說明書，邊看邊對照著廚房、浴室等附送的設(shè)備是否合符發(fā)展商當(dāng)初的承諾。
7、請有收樓經(jīng)驗的朋友同行，幫助提供意見，發(fā)現(xiàn)問題。
最易出問題的幾處地方簡易檢驗：
1、浴室、廚房去水位斜度能否將積水流走。
檢驗法：即場倒水檢驗。
2、浴缸有否滲水？
檢驗法：一些細微裂痕可能難以用肉眼發(fā)現(xiàn)。往浴缸放一缸水，并在水平線附近留下標(biāo)記，第二天再去查看水位，因蒸發(fā)作用可能水位會輕微下降，但如果下降太明顯可能就是浴缸滲水。
3、地臺是否平直？
檢驗法：不能光看表面，尤其是鋪了長條木地板，可能遮掩了不平的地臺。細心輕敲地板，如有空洞的回音，便可能是地臺不平。
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