胡森——南陽房?jī)r(jià)依然呈上揚(yáng)態(tài)勢(shì)
編輯：南陽樓市網(wǎng)
2011年08月31日10:33
來源：南陽樓市網(wǎng)
前言：2011年是我國(guó)“十二五”規(guī)劃的開局之年，房地產(chǎn)業(yè)作為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，在我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中起到了舉輕若重的作用。2011年的樓市定調(diào)，調(diào)控仍將是主旋律，且力度更大、要求更嚴(yán)、決心更強(qiáng)，市場(chǎng)將會(huì)存在走量的機(jī)會(huì)�；赝详柺猩习肽甑姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)，雖然國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控力度不斷升溫，從二套房首付大幅提升，到三套房限貸、再到三套房限購(gòu)，在這種大環(huán)境下南陽房地產(chǎn)市場(chǎng)卻并未受到太大影響。以往7、8月份本該是地產(chǎn)行業(yè)的淡季，但在今年南陽房地產(chǎn)市場(chǎng)依然呈現(xiàn)出一片欣欣向榮的繁華景象。
在一年一度的中秋佳節(jié)即將來臨之際，南陽樓市網(wǎng)特別邀請(qǐng)了南陽房地產(chǎn)界的各位營(yíng)銷精英和媒體界的朋友們?cè)诖藲g聚一堂，以獨(dú)特的視角和地道的分析來共同探討2011年南陽房地產(chǎn)的風(fēng)起云涌，一同來把脈南陽樓市！
南陽誠(chéng)發(fā)房地產(chǎn)營(yíng)銷部經(jīng)理胡森：
1、南陽房地產(chǎn)市場(chǎng)在近幾年來發(fā)展的非常迅速，房?jī)r(jià)也一直呈上升趨勢(shì)，這對(duì)于剛性需求的購(gòu)房者來說確實(shí)是一塊“心病”，那么南陽的房?jī)r(jià)會(huì)一直上漲嗎？究竟會(huì)漲到哪種程度？
關(guān)于房?jī)r(jià)是否會(huì)一直上漲，通過我看資料，我覺得中國(guó)大規(guī)模的城市化進(jìn)程和農(nóng)村的大量人口從農(nóng)民轉(zhuǎn)變?yōu)槭忻�，在這種大趨勢(shì)之下，再加上國(guó)家財(cái)政收入嚴(yán)重依賴房地產(chǎn)，因此房?jī)r(jià)再漲個(gè)30年沒有問題，十年之內(nèi)南陽市區(qū)的房?jī)r(jià)可能漲到每平方一萬塊錢。全南陽市現(xiàn)在是387個(gè)開發(fā)商，大家走的路線不一樣，走的是差異化路線，城市只是房地產(chǎn)商的一個(gè)戰(zhàn)場(chǎng)，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，農(nóng)村以后也會(huì)有很多適合農(nóng)民的產(chǎn)業(yè)化住宅以及商業(yè)超市。因此我覺得南陽的房?jī)r(jià)在現(xiàn)階段內(nèi)還會(huì)呈現(xiàn)上漲勢(shì)頭！
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