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張曉峰——房地產(chǎn)新時(shí)代已經(jīng)到來(lái)
編輯：南陽(yáng)樓市網(wǎng) 2011年08月31日10:30 來(lái)源：南陽(yáng)樓市網(wǎng)
前言：2011年是我國(guó)“十二五”規(guī)劃的開(kāi)局之年，房地產(chǎn)業(yè)作為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，在我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中起到了舉輕若重的作用。2011年的樓市定調(diào)，調(diào)控仍將是主旋律，且力度更大、要求更嚴(yán)、決心更強(qiáng)，市場(chǎng)將會(huì)存在走量的機(jī)會(huì)�；赝详�(yáng)市上半年的房地產(chǎn)市場(chǎng)，雖然國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控力度不斷升溫，從二套房首付大幅提升，到三套房限貸、再到三套房限購(gòu)，在這種大環(huán)境下南陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)卻并未受到太大影響。以往7、8月份本該是地產(chǎn)行業(yè)的淡季，但在今年南陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)依然呈現(xiàn)出一片欣欣向榮的繁華景象。

    在一年一度的中秋佳節(jié)即將來(lái)臨之際，南陽(yáng)樓市網(wǎng)特別邀請(qǐng)了南陽(yáng)房地產(chǎn)界的各位營(yíng)銷(xiāo)精英和媒體界的朋友們?cè)诖藲g聚一堂，以獨(dú)特的視角和地道的分析來(lái)共同探討2011年南陽(yáng)房地產(chǎn)的風(fēng)起云涌，一同來(lái)把脈南陽(yáng)樓市！

    南陽(yáng)師范學(xué)院經(jīng)管學(xué)院教授張曉峰：

    1、隨著南陽(yáng)城市發(fā)展的“東移北擴(kuò)”，不少外來(lái)地產(chǎn)公司也相繼進(jìn)駐南陽(yáng)，為整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)注入了新鮮血液。多數(shù)地產(chǎn)公司的新項(xiàng)目都圍繞著南陽(yáng)市城區(qū)東北和四壩板塊開(kāi)發(fā)，這兩個(gè)板塊的核心價(jià)值在哪里？南陽(yáng)的地產(chǎn)業(yè)是否會(huì)進(jìn)入一個(gè)嶄新的時(shí)代？

    兩個(gè)板塊的核心價(jià)值在于重新界定了南陽(yáng)的市區(qū)分布。東區(qū)就是我們的新行政區(qū)，西區(qū)就是我們的四壩，到312國(guó)道，整個(gè)區(qū)域框架的拉大，自然提供了市區(qū)大量的土地儲(chǔ)備，而這大量的土地儲(chǔ)備必然吸引更多的房地產(chǎn)商進(jìn)駐到這個(gè)市場(chǎng)中來(lái)。從消費(fèi)者的角度來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)的擴(kuò)大為消費(fèi)者增加了更多的選擇權(quán)，使得我們可以根據(jù)個(gè)人的需求，根據(jù)個(gè)人對(duì)產(chǎn)品的偏好去市場(chǎng)中的產(chǎn)品進(jìn)行細(xì)分，選擇最適合自己的產(chǎn)品。因此房地產(chǎn)的新時(shí)代已經(jīng)到來(lái)了。

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