為加強(qiáng)商品房銷售管理，保障商品房交易雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，《鄭州市商品房銷售管理辦法》業(yè)經(jīng)2002年8月9日市人民政府第12次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，并于11月11日在《鄭州日?qǐng)?bào)》上全文刊發(fā)。
該《辦法》對(duì)商品房的銷售和管理詳細(xì)和全面地作出了規(guī)定，特別是將銷售條件，分為商品房預(yù)售管理和現(xiàn)房銷售管理，將二者更加明確和細(xì)致的區(qū)分開來(lái)，在商品房預(yù)售管理一章中作出了更多適應(yīng)市場(chǎng)規(guī)律、更能保障商品房交易雙方權(quán)益的規(guī)定。其中包括商品房預(yù)售要取得的條件和辦理商品房預(yù)售許可證都需要提交哪些資料，還有在商品房預(yù)售過(guò)程中房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要遵循的各項(xiàng)規(guī)定。
據(jù)鄭州市人民政府第111號(hào)令，本次《鄭州市商品房管理辦法》將于2002年12月1日起施行。
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