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到鄭東新區(qū)去，為什么不呢？
編輯：南陽(yáng)樓市網(wǎng) 2005年02月20日00:00 來源：南陽(yáng)樓市網(wǎng)
鄭州市鄭東新區(qū)起步區(qū)為加快發(fā)展步伐，即日起實(shí)施了一系列優(yōu)惠政策，給市民及入跨企業(yè)帶來了意想不到的驚喜。
購(gòu)房入戶
房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目達(dá)到地上二層，并已確定施工進(jìn)度和交付日期的，經(jīng)審核，投資商即可辦理商品房預(yù)售許可證。房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)銷售商品住房的，按其所實(shí)現(xiàn)的營(yíng)業(yè)收入、利潤(rùn)總額分別給予3％的財(cái)政補(bǔ)貼。房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，自房地產(chǎn)交易完之日起30日內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)權(quán)證。已經(jīng)參加房改，但未達(dá)到應(yīng)有享受住房標(biāo)準(zhǔn)80％的人員，可在鄭東新區(qū)購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用房。鼓勵(lì)單位向在鄭東新區(qū)購(gòu)房的職工發(fā)放每人每月不低于300元的交通補(bǔ)貼，該補(bǔ)貼可計(jì)入企業(yè)成本。享受貨幣住房補(bǔ)貼到鄭東新區(qū)購(gòu)房的人員，其住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)提高一個(gè)檔次。外地公民在鄭東新區(qū)購(gòu)買住房，建筑面積達(dá)56平方米及以上的可遷入3人，達(dá)90平方米及以上的可遷入4人，達(dá)120平方米及以上的可遷入5人，達(dá)150平方米及以上的可遷入6人，且不限定入戶者身份。在房地產(chǎn)開發(fā)、購(gòu)房、租賃過程中，凡涉及到省級(jí)以上政策法規(guī)明確規(guī)定之外的行政事業(yè)性收費(fèi)一律免收。個(gè)人購(gòu)買商品房，契稅按1％收取。
人才引進(jìn)
鄭東新區(qū)內(nèi)企事業(yè)單位需要的各類人才，由鄭州市有關(guān)部門辦理調(diào)動(dòng)、落戶手續(xù)。鄭東新區(qū)管委會(huì)人事勞動(dòng)局將協(xié)助企業(yè)辦理員工招聘、培訓(xùn)、檔案管理、社會(huì)保險(xiǎn)、技術(shù)職稱評(píng)定及出國(guó)人員政審等工作。企事業(yè)單位引進(jìn)碩士及以上高層次人才，不受單位編制和職稱比例結(jié)構(gòu)的限制。對(duì)中級(jí)以上職稱者，準(zhǔn)予其配偶、子女、父母隨同落戶；全日制本科及以上學(xué)歷的可先落戶后就業(yè)；對(duì)外來短期工作和不入戶人才將發(fā)放鄭東新區(qū)工作暫住證。鄭東新區(qū)內(nèi)企事業(yè)單位需要的具有中級(jí)及以上職稱、全日制本科及以上學(xué)歷、高級(jí)職業(yè)技能資格技師、高級(jí)技師、高級(jí)工的人員，以及急需的技術(shù)工種和特殊工種的技術(shù)人員，由鄭東新區(qū)管委會(huì)人事勞動(dòng)局審核后，按管理權(quán)限，報(bào)鄭州市人事局、鄭州市勞動(dòng)和社會(huì)保障局辦理調(diào)動(dòng)手續(xù)；當(dāng)事人持有關(guān)證明到當(dāng)?shù)毓膊块T辦理落戶手續(xù)。鄭東新區(qū)內(nèi)企事業(yè)單位引進(jìn)的具有高級(jí)職稱或具有碩士以上學(xué)歷的高級(jí)管理人員、技術(shù)人員，教育部門應(yīng)在其子女入學(xué)等方面給予支持，安排其子女就近就讀，人事、外事、部門為其赴國(guó)境外培訓(xùn)提供便利。鄭東新區(qū)的企事業(yè)單位所聘用的外籍專家，由人事、外事、公安部門在權(quán)限范圍內(nèi)，協(xié)助其申請(qǐng)辦理1至5年有效的多次往返簽證。對(duì)鄭東新區(qū)開發(fā)建設(shè)做出突出貢獻(xiàn)的外來人員（含外籍人員），由鄭東新區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)申報(bào)，授予榮譽(yù)市民。
投資建設(shè)
“在鄭東新區(qū)CBD新辦企業(yè)，一次性購(gòu)買標(biāo)志性樓宇購(gòu)房款在200萬(wàn)元及以上的，自首次銷售或營(yíng)業(yè)之日起，5年內(nèi)按其實(shí)現(xiàn)的營(yíng)業(yè)收入或利潤(rùn)總額給予財(cái)政補(bǔ)貼：前3年內(nèi)實(shí)現(xiàn)的營(yíng)業(yè)收入、利潤(rùn)總額可分別補(bǔ)貼3％5％、9％，后兩年減半補(bǔ)貼。
一次性租賃標(biāo)志性樓宇面積在1000平方米以上，且租賃期在3年以上的新辦外來企業(yè)，自其實(shí)現(xiàn)首次銷售或營(yíng)業(yè)之日起3年內(nèi)，按其實(shí)現(xiàn)的營(yíng)業(yè)收入、利潤(rùn)總額可分別補(bǔ)貼2％、4.5％。
入駐CBD的企事業(yè)單位，自建高層辦公樓宇的，自其開始營(yíng)業(yè)之日起，5年內(nèi)對(duì)其實(shí)現(xiàn)的營(yíng)業(yè)收入給予2％的財(cái)政補(bǔ)貼。省級(jí)及以上的行業(yè)協(xié)會(huì)在CBD租用辦公用房，經(jīng)批準(zhǔn)，在一定期限內(nèi)按每月每平方米3元的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼。建筑面積超過150平方米的，按150平方米補(bǔ)貼；不足150平方米的，按實(shí)際面積補(bǔ)貼。金融機(jī)構(gòu)在CBD新購(gòu)置辦公用房，減半收取交易手續(xù)費(fèi)；購(gòu)買800平方米及以上辦公用房的，可一次性享受一定的財(cái)政補(bǔ)貼。 投資者在項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)期間，屬于鄭州市財(cái)政統(tǒng)控的收費(fèi)項(xiàng)目，統(tǒng)一到鄭東新區(qū)管委會(huì)計(jì)劃財(cái)政局繳納有關(guān)費(fèi)用，上述費(fèi)用除應(yīng)上繳國(guó)家及省市部分和勞保統(tǒng)籌外，所有權(quán)屬鄭東新區(qū)管委會(huì)的財(cái)政性資金，可減半收取。
土地使用
鄭東新區(qū)起步區(qū)內(nèi)土地出讓價(jià)格以土地取得成本價(jià)為基準(zhǔn)，按用途、容積和土地位置確定。土地取得成本價(jià)以起步區(qū)土地收支平衡為原則進(jìn)行測(cè)算。
以招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓方式取得土地使用權(quán)的，按國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的條款執(zhí)行；以協(xié)議方式取得土地使用權(quán)，并一次性支付土地出讓價(jià)款的，可獲得土地出讓價(jià)款15％的優(yōu)惠。
所使用土地出讓金總額在1億元以上、信用等級(jí)不低于AA級(jí)的投資商，可以分期支付土地出讓價(jià)款。在簽訂土地出讓協(xié)議時(shí)，投資者應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、出資證明、信用等級(jí)證明等相關(guān)資料，首期交納土地出讓價(jià)款的30％，在規(guī)定的付款期限過半時(shí)，交納土地出讓價(jià)款的30％及相應(yīng)利息，付款期限截止時(shí)結(jié)清全部土地出讓價(jià)款及相應(yīng)利息，利息按同期銀行貸款利率計(jì)算。土地出讓金交齊后，發(fā)放土地使用權(quán)證。
土地出讓金總額在1～3億元的，分期付款期限最長(zhǎng)不得超過2年；土地出讓金總額在3～5億元的，分期付款期限最長(zhǎng)不得超過3年；5億元以上的，分期付款期限最長(zhǎng)不得超過5年。
對(duì)經(jīng)營(yíng)理念新、管理手段先進(jìn)和業(yè)績(jī)良好的國(guó)際知名企業(yè)投資IT等高科技產(chǎn)業(yè)、物流業(yè)、會(huì)展業(yè)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，且投資總額在3000萬(wàn)美元以上的項(xiàng)目用地，經(jīng)鄭州市土地審批領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)并簽訂協(xié)議，交納土地出讓金總額20％的保證金后，土地出讓金可緩至5年內(nèi)交納，并承擔(dān)同期銀行貸款利息，土地出讓金交齊后，發(fā)放土地使用權(quán)證。

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