本報(bào)訊 從５月１日起，市區(qū)內(nèi)所有新建、擴(kuò)建、改建的各類(lèi)房屋及建筑工程，竣工銷(xiāo)售時(shí)取消“毛坯房”，必須實(shí)行裝修一次到位，避免二次裝修造成的破環(huán)結(jié)構(gòu)、浪費(fèi)和擾民等現(xiàn)象的發(fā)生。這是記者昨日從市建委了解到的信息。
所謂裝修一次到位，是指在工程竣工驗(yàn)收前所有功能空間的固定面全部鋪設(shè)或粉刷完成，相關(guān)設(shè)備如住宅的廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成，也簡(jiǎn)稱(chēng)為“全裝修工程”。推行裝修一次到位的目的就是取消毛坯工程，直接向社會(huì)、消費(fèi)者提供全裝修成品工程，以規(guī)范裝修市場(chǎng)，促使工程裝修從無(wú)序走向有序，避免房屋二次裝修中發(fā)生的破壞房屋結(jié)構(gòu)、浪費(fèi)和擾民現(xiàn)象發(fā)生，以保證工程質(zhì)量，降低工程成本。
進(jìn)行裝修一次到位的房屋，必須進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，由開(kāi)發(fā)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑裝飾單位進(jìn)行施工，所選用的材料和用品應(yīng)符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，經(jīng)過(guò)國(guó)家授權(quán)機(jī)構(gòu)測(cè)試，符合國(guó)家有關(guān)環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水的最新標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任進(jìn)行投保。凡裝修不合格的房屋，有關(guān)部門(mén)將不出具質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，不進(jìn)行竣工備案。裝修完畢的房屋在銷(xiāo)售時(shí)，住宅開(kāi)發(fā)單位必須向購(gòu)房者提交裝修質(zhì)量保證書(shū)，并按有關(guān)要求，在正常使用條件下對(duì)住宅室內(nèi)裝修工程保修兩年，對(duì)有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏保修５年。施行新標(biāo)準(zhǔn)后，對(duì)于非商品（公共建筑、自建住宅）類(lèi)工程，裝修施工質(zhì)量及保修由建設(shè)單位自行負(fù)責(zé)；商品住宅工程的裝修費(fèi)用包含在售房費(fèi)用中，開(kāi)發(fā)商在售房時(shí)應(yīng)在預(yù)售合同中單獨(dú)標(biāo)明裝修標(biāo)準(zhǔn)。
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