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                                                             南陽市房產(chǎn)管理局

                                                         二00五年八月二十六日

 

  附：南陽市第八屆房地產(chǎn)暨相關產(chǎn)品展示交易會實施方案

      
    為慶祝2005年世界住房日，促進我市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和正確引導住房消費，經(jīng)市政府同意，擬定于10月中旬舉辦南陽市第八屆房地產(chǎn)暨相關產(chǎn)品展示交易大會。特制訂實施方案如下：
    一、指導思想
    以繼續(xù)貫徹“三個代表”重要思想為指導，以十六大提出的全面建設小康社會和創(chuàng)建和諧社會的目標為契機，積極推動我市“四城聯(lián)創(chuàng)”展示南陽住宅建設在市委、市政府領導下取得的輝煌成就和房地產(chǎn)行業(yè)的形象與風采，宣傳房地產(chǎn)業(yè)政策、法規(guī)，宣傳房地產(chǎn)企業(yè)，搭建交易平臺，引導住房消費，培育經(jīng)濟增長點，推進我市經(jīng)濟的快速發(fā)展。
    二、活動的主要內(nèi)容
    1、舉行盛大開幕儀式。本次交易大會適逢我局建局十周年，屆時，市委、市政府有關部門領導將參觀展銷會，同時在電臺、電視臺、報刊等新聞媒體上開展系列報導。
    2、舉辦豐富多彩的房屋展銷交易活動。
    3、形象宣傳
    通過現(xiàn)場沙盤模型、版面設計、戶型樣板、印制傳媒資料等形式，利用電視、廣播、報紙等新聞媒體，采取多種方式和方法，展示住宅建設取得的階段性成果，展示房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務機構、物業(yè)管理企業(yè)、裝飾裝修企業(yè)的新形象。
    4、促銷活動
    組織房地產(chǎn)企業(yè)及相關產(chǎn)業(yè)采取讓利銷售、有獎銷售、提供現(xiàn)場看房直達車等辦法，開展商品房、二手房展銷及促銷活動。       
    5、咨詢服務
    開展大型房地產(chǎn)政策法規(guī)等咨詢服務活動，內(nèi)容包括房改、物業(yè)、市場、產(chǎn)權、估價、測繪、裝飾裝修、安全鑒定、房屋建筑與維修等。
    6、現(xiàn)場辦公
    現(xiàn)場辦理房屋產(chǎn)權登記、商品房交易、房地產(chǎn)轉讓、租賃、測繪、評估、公證等手續(xù)。
    7、設立投訴臺，現(xiàn)場受理投訴案件。
    三、活動主題
    和諧南陽、幸福家園
    四、時間安排
    活動分兩個階段進行：
    第一階段：9月１日---10月14日為準備階段。
    第二階段：10月中旬為第八屆房地產(chǎn)暨相關產(chǎn)品展示交易大會階段。
    五、參加單位
    １．市房管局系統(tǒng)有關單位。
    ２．市規(guī)劃區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、裝飾裝修企業(yè)、物業(yè)企業(yè)。
    ３．房地產(chǎn)相關產(chǎn)業(yè)及房地產(chǎn)中介機構。
    ４．自愿參加的縣（市）房管部門及開發(fā)企業(yè)。
    六、組織領導
    本次慶祝活動及房產(chǎn)交易大會由市政府主辦，市房產(chǎn)管理局承辦。為辦好此次房產(chǎn)交易大會，成立活動籌備領導小組。市政府一名副市長任組長，市政府李力副秘書長、房管局丁玉倉局長、譚志洪副局長、劉書臣副局長任副組長，房管局直屬黨委、行辦、房管科、住宅物業(yè)辦、裝飾辦、市場處的主要負責同志為成員。領導小組下設辦公室，辦公室主任由市場管理處裴中淵處長擔任，具體負責房屋展銷交易活動的現(xiàn)場組織、協(xié)調(diào)工作。
    七、交易會具體安排
    １、時間：10月中旬，具體時間及期限另行通知。
     2、地點：解放廣場
    ３、交易會具體內(nèi)容：
    （1）開發(fā)企業(yè)、物業(yè)企業(yè)、裝飾裝修企業(yè)形象展示；
    （2）現(xiàn)房、期房；
    （3）房地產(chǎn)中介服務機構及相關產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品展示展銷；
    （4）現(xiàn)場辦理房產(chǎn)交易辦證手續(xù)；
    （5）現(xiàn)場解答群眾關心的熱點、難點問題；
    （6）宣傳房地產(chǎn)主管部門的有關職能、辦事程序、收費標準和服務措施；宣傳物業(yè)管理、裝飾裝修的有關法規(guī)、政策及標準；
    （7）現(xiàn)場受理投訴案件。
     ４、活動形式：主要以展示開發(fā)小區(qū)主體模型、戶型，開辟看房專線，現(xiàn)場辦理交易手續(xù)、宣傳版面、廣告、現(xiàn)場咨詢?yōu)橹鳎?附以相關產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品展銷、展示。
    ５、現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)及場地保障。進場單位實行兩級負責。市場處負責現(xiàn)場總協(xié)調(diào)及調(diào)度工作，并負責開發(fā)企業(yè)進場的組織協(xié)調(diào)和場地保障；局住宅辦負責局屬單位及縣市參展單位的協(xié)調(diào)及場地安排，裝飾辦負責裝飾裝修企業(yè)的協(xié)調(diào)及場地安排。
    八、參展單位報名及籌備事項
    １、參展單位報名時間：9月1日～為9月20日。
    2、 參展單位需要籌備的內(nèi)容：
    凡參加展銷交易的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，要結合近年來房地產(chǎn)開發(fā)的實際情況，做好廣告、宣傳資料的印制及宣傳版面，模型的制作準備工作。參展模型應不少于1個，特別是目前正在（預）銷售的小區(qū)和今明年計劃開發(fā)的小區(qū)的樓盤模型是重點。展板最多3--4塊。
    請將企業(yè)簡介、賀詞等資料于9月20日前報送籌備辦公室，以便統(tǒng)一組織進行專題專版宣傳。
   ３、籌備完成時限、進場時間及會場安排布置
   各參展單位、企業(yè)的準備工作應在10月8日前完成，并及時向籌備辦公室通報，文藝節(jié)目或文化專場活動的單位，應將準備情況于10月9日前向籌備辦公室報送文藝節(jié)目內(nèi)容，以便于辦公室統(tǒng)一安排。
   籌備辦公室將于10月中旬將會場參展單位分配區(qū)域示意圖通知各參展單位，同時安排各參展單位進場布置工作。
   九、活動的宣傳報導工作
   交易會前后，擬采取多種形式進行廣泛深入的宣傳。重點宣傳住宅建設的成就，宣傳房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢及有關政策。通過新聞、廣告、采訪等形式的宣傳，讓廣大群眾了解我市房地產(chǎn)管理工作的現(xiàn)狀，了解住房的發(fā)展歷史，了解房地產(chǎn)業(yè)在經(jīng)濟建設中的地位和作用。
   各新聞媒體的聯(lián)系工作由市房管局直屬黨委負責。
   十、優(yōu)惠政策
   凡在房產(chǎn)交易大會期間預售、銷售的商品房、普通居民住房交易的一切費用均有相應的優(yōu)惠。
   十一、要求
   1、參加活動的單位要認真作好準備工作，各參展單位應明確一名領導主抓，并指定現(xiàn)場負責人，要及時向籌備辦公室聯(lián)系。
    2、各參展單位和企業(yè)應自覺服從活動籌備小組辦公室的組織指揮，需現(xiàn)場擺放的廣告、彩旗、彩球、彩虹門、宣傳展板、模型等應按辦公室要求的尺寸、高度、體積進行制作，擺放的位置由辦公室統(tǒng)一安排、協(xié)調(diào)。
   3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要制定交易會期間的優(yōu)惠售房政策，提供質(zhì)好價優(yōu)的住房供消費者選購。
   4、活動籌備的各組織部門，要積極工作，主動協(xié)調(diào)，周密計劃，把今年的活動組織好、開展好、保障好、服務好，確保交易大會順利進行。
   5、所有參加交易活動的單位，包括活動的組織者，必須嚴格遵守有關時限規(guī)定，按時完成各項準備工作，及時解決好、處理好可能出現(xiàn)的各種問題，以保證交易大會的圓滿成功。

  籌備領導小組辦公室電話：63218414
  聯(lián)系人：唐繼承