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一看：樓盤(pán)地段好不好

　　地段的好壞決定房子的價(jià)值，而交通的便利與否是衡量地段價(jià)值的重要因素。

二算：性?xún)r(jià)比高不高

　　性?xún)r(jià)比好的房子應(yīng)具備六大特征，即實(shí)用性、安全性、靈活性、可變性、經(jīng)濟(jì)性和藝術(shù)性。

三查：空間是否有效分離

　　好房子應(yīng)做到：生理分居、功能分開(kāi)、動(dòng)靜分開(kāi)、公私分開(kāi)、主次分開(kāi)、干濕分開(kāi)。

四測(cè)：面積是否適宜

　　臥室面積應(yīng)在１２至１５平方米之間，客廳面積在２１至３０平方米之間，客廳的開(kāi)間不應(yīng)小于３．９平方米。

五觀：構(gòu)造是否健康、環(huán)保

　　臥室和１０平方米以上的起居室（廳）應(yīng)直接采光；當(dāng)朝向的套型必須有通風(fēng)措施；廚房、衛(wèi)生間應(yīng)有直接對(duì)外的采光、通風(fēng)窗。