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關(guān)注消費(fèi)者權(quán)益:警惕品牌家裝的10大騙術(shù)!
編輯:南陽(yáng)樓市網(wǎng) 2005年05月17日08:30 來(lái)源:南陽(yáng)樓市網(wǎng)
進(jìn)入四月,南京的樓盤出現(xiàn)了家裝業(yè)期待許久的交付高峰,眾多品牌公司打出各種概念口號(hào)拉攬業(yè)務(wù)。昨日,一位家裝界知名人士向記者大揭品牌家裝的“假把式”手腕,提醒消費(fèi)者警惕品牌家裝打著虛偽的面具,干著損害消費(fèi)者利益的事。
 
  品牌家裝大搞“假把式”便宜    

  據(jù)該人士介紹,“假把式”便宜是目前家裝業(yè)普遍現(xiàn)象,蒙人行為表現(xiàn)為簡(jiǎn)單的價(jià)格清單,缺少詳細(xì)的材料品牌、規(guī)格、等級(jí)之外,最突出的就是少報(bào)漏項(xiàng),沒有詳細(xì)施工工藝圖紙。這些伎倆是利用消費(fèi)者貪便宜、省錢的心理,先低價(jià)套頭,預(yù)算中不將所有項(xiàng)目列出,但在實(shí)際施工過程中,工人就會(huì)三天兩頭要加買材料,結(jié)算時(shí)業(yè)主就會(huì)發(fā)現(xiàn)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用要遠(yuǎn)高于預(yù)算。 

  市場(chǎng)亟須規(guī)范 
  這種說法得到相關(guān)業(yè)內(nèi)人士的認(rèn)可。南京終結(jié)者裝飾公司總經(jīng)理趙金剛稱,打擊假把式便宜最有效的辦法就是將其家裝報(bào)價(jià)規(guī)范化、透明化,也只有這樣才能終結(jié)家裝市場(chǎng)價(jià)格的混亂,徹底打擊假把式便宜生存土壤。 

  據(jù)趙金剛介紹,所謂透明化就是無(wú)需量房(裝修)定金必須要給欲裝修的業(yè)主在裝修前就能看到詳細(xì)預(yù)算,預(yù)算中包含詳細(xì)制作工藝與材料說明,這樣才能真正意義上讓消費(fèi)者享有價(jià)格知情權(quán),徹底打消業(yè)主對(duì)價(jià)格的顧慮。 

  他還稱,因?yàn)榧已b是一個(gè)信息非常不對(duì)稱的行業(yè),從這個(gè)意義上來(lái)說消費(fèi)者幾乎不享有公平交易的權(quán)力,業(yè)主到品牌家裝公司咨詢,設(shè)計(jì)師大多大談設(shè)計(jì),往往回避最敏感的價(jià)格問題,一談價(jià)格總是以沒有全套圖紙無(wú)法出詳細(xì)預(yù)算為借口,并且此時(shí)的設(shè)計(jì)師給業(yè)主很多承諾,比如“成本價(jià)”、83折征集樣板房、某幾項(xiàng)裝修項(xiàng)目非!绑@爆價(jià)”方式讓利之類的承諾,但消費(fèi)者交納了少則500多則3000元設(shè)計(jì)定金后,看到設(shè)計(jì)、服務(wù)不滿意,看到具體的單項(xiàng)報(bào)價(jià),一樣的材料一樣的做工一樣的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)整體報(bào)價(jià)體系卻超過南京市場(chǎng)30%后傻眼了,但為時(shí)已晚。 

  專家剖解十大“假把式”便宜 

  點(diǎn)評(píng)人———趙金剛 

  假把式一:材料說明不明 

  比如木工板便宜的有20元一張,貴的如施佳95元/張,飾面板有天然的與人造的,價(jià)格相差近一倍,立邦乳膠漆產(chǎn)地有上海的也有蘇州的,蘇州的就比上海的便宜許多。 

  行家點(diǎn)評(píng):有的公司合同上寫的好好的但工地使用就滑頭了,消費(fèi)者需要裝飾企業(yè)將工地已使用材料品牌、產(chǎn)地與等級(jí)與合同不符的處罰金額寫進(jìn)合同。 

  假把式二:基礎(chǔ)裝修便宜,主材利潤(rùn)頗多 

  主材一般是業(yè)主購(gòu)買,比如地板、瓷磚、潔具、淋浴房、樓梯、燈具、自購(gòu)家具等。由于業(yè)主缺乏專業(yè)知識(shí)對(duì)行情缺乏了解,購(gòu)買材料價(jià)格屬零售不占便宜,主材購(gòu)買又會(huì)影響整個(gè)家庭裝潢的整體效果,故而業(yè)主主材購(gòu)買行為對(duì)家裝公司、設(shè)計(jì)師依賴性比較大。 

  行家點(diǎn)評(píng):有些公司為業(yè)主裝修是輔業(yè),推銷主材是主業(yè),因而基礎(chǔ)裝修價(jià)格較低,從為業(yè)主主材代購(gòu)方面獲取高額返點(diǎn)。 

  假把式三:利用題材,讓客戶以為便宜 

  家裝市場(chǎng)混亂,各種各樣的案例,讓客戶越來(lái)越不放心,為了迎合客戶這種心理,很多家裝公司注重炒作,進(jìn)行形象包裝,圍繞環(huán)保、健康、質(zhì)量題材大做文章,對(duì)家裝缺乏認(rèn)識(shí)的客戶為求安心,不得不尋找所謂龍頭、旗艦,為所謂的環(huán)保、健康、質(zhì)量付出超常規(guī)的高價(jià),還以為便宜。 

  行家點(diǎn)評(píng):很多公司更是以客戶不付出高價(jià)錢,那環(huán)保、健康、質(zhì)量等就無(wú)法保證為由,誘使客戶就范,而正是這些題材給家裝公司帶來(lái)豐厚的材料價(jià)差收入。 

  假把式四:材料無(wú)可比性,來(lái)制造低價(jià)假象 

  家裝材料價(jià)格透明,自然報(bào)價(jià)也就透明,一但透明,就有可比性,家裝項(xiàng)目?jī)r(jià)格自然就無(wú)法報(bào)高,對(duì)此有些公司標(biāo)榜工地使用材料為自己企業(yè)生產(chǎn),給這些產(chǎn)品貼上自己企業(yè)的標(biāo)志,換個(gè)包裝,實(shí)質(zhì)都是貼牌生產(chǎn),但消費(fèi)者就無(wú)法弄明白這究竟是什么價(jià)格,這樣家裝公司可自行定價(jià),消費(fèi)者還以為會(huì)便宜。 

  假把式五:工程量縮水,單價(jià)猛抬高 

  報(bào)價(jià)時(shí),單價(jià)高,實(shí)際工程量少,整體報(bào)價(jià)看上去低,同時(shí)為了防止以后業(yè)主扯皮,還在報(bào)價(jià)上寫上根據(jù)實(shí)際工程量增減。實(shí)際結(jié)算時(shí),往往工程量要比預(yù)算多得多,而單價(jià)又不可能改變,只好“任人宰割”!這就是家裝預(yù)算中最常見的故意少報(bào)工程量,同時(shí)又增加單價(jià)的伎倆。 

  行家點(diǎn)評(píng):比較常見的就是乳膠漆工程、墻、地磚工程、水、電工程故意少算面積、長(zhǎng)度來(lái)達(dá)到總體報(bào)價(jià)低的目的。 

  假把式六:巧立名目,重復(fù)收費(fèi) 

  比如有些裝飾地磚鋪貼價(jià)格是25元/平方米,是包含地面找平的,沙灰厚度是在4厘米以內(nèi),但有些公司卻把地面找平沙灰厚度施工工藝標(biāo)準(zhǔn)放在2厘米以內(nèi),有的要么就直接另設(shè)找平名目,重復(fù)收費(fèi)。 

  假把式七:漏項(xiàng) 

  正規(guī)的報(bào)價(jià)一般都是將上樓費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等項(xiàng)目都一并羅列,而很多公司預(yù)算都是把這些項(xiàng)目隱形的,外行消費(fèi)者幾乎很難察覺,沒有這些費(fèi)用,工程總造價(jià)看起來(lái)就相對(duì)較低,容易招攬客戶,但這些費(fèi)用在實(shí)際施工過程中是肯定存在的,實(shí)際發(fā)生時(shí)該部分費(fèi)用還是要消費(fèi)者來(lái)付。 

  行家點(diǎn)評(píng):更有甚者,在常規(guī)裝修內(nèi)容里做手腳,比如少報(bào)過道拆墻、鏟墻、包柱等項(xiàng)目,木制活漏報(bào)油漆工程量等。 

  假把式八:施工工藝不達(dá)標(biāo) 

  比如衛(wèi)生間防水由墻面和地面防水兩部分組成,常規(guī)衛(wèi)生間淋浴房處的防水要從地面卷起1米8涂刷,其它廚房、衛(wèi)生間處要卷起30厘米,而很多公司只算地面防水面積不算墻面防水面積,來(lái)達(dá)到降低造價(jià)的目的。 

  假把式九:隱蔽工程貓膩多 

  比如吊頂不刷防火涂料,水、電路不開槽,水、電規(guī)格不對(duì)、等級(jí)不對(duì)、品牌不對(duì)等。 

  行家點(diǎn)評(píng):還有許多公司在水、電報(bào)價(jià)中籠統(tǒng)地以“項(xiàng)”來(lái)報(bào)價(jià),沒有設(shè)定假定工程量,也沒有說明使用什么材料,結(jié)算時(shí)雙方很容易會(huì)因認(rèn)識(shí)上的不一致而發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),一些不規(guī)范的裝飾單位也會(huì)在該項(xiàng)目上多收費(fèi)、偷工減料等。 

  假把式十:報(bào)價(jià)便宜,實(shí)質(zhì)整體報(bào)價(jià)并不低 

  有些公司為了吸引客戶眼球,打出83折、零利潤(rùn),送豪華歐洲游的口號(hào),但消費(fèi)者看到整體報(bào)價(jià),同等材料同等工藝很可能要高出市場(chǎng)35%以上。

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