亚洲好看xx站,国产一级片免费三级片免费,亚洲黄色www,午夜性爱视频爱潮

當(dāng)前位置：南陽(yáng)樓市網(wǎng)>樓市資訊>樓市動(dòng)態(tài)>正文
土地供量規(guī)劃應(yīng)按季或月提前公布��！
編輯：南陽(yáng)樓市網(wǎng) 2005年05月09日07:58 來源：南陽(yáng)樓市網(wǎng)
房?jī)r(jià)飛漲是虛假的市場(chǎng)需求和預(yù)期推動(dòng)的，政府應(yīng)該做點(diǎn)什么呢？政府調(diào)控房?jī)r(jià)不能光靠決心，而零星的落不到實(shí)處的政策對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)起不到應(yīng)有的作用。有關(guān)人士呼吁，政府應(yīng)該在樓市信息公開上下工夫，將土地供量的規(guī)劃按季或月提前公布。同時(shí)，應(yīng)該將各類房產(chǎn)、各熱點(diǎn)區(qū)域的一二手房的交易數(shù)據(jù)及時(shí)加以公開，以使人們對(duì)今后的市場(chǎng)走向有比較準(zhǔn)確的判斷。

     “有房子就不愁賣，買的人太多就逼得我們漲價(jià)。”一位開發(fā)商說。從前年年底以來，省城濟(jì)南的房子無論東西南北均呈現(xiàn)出熱銷的情景，許多地方房?jī)r(jià)飛漲。國(guó)家發(fā)改委、統(tǒng)計(jì)局最新公布了全國(guó)35個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況。這份調(diào)查結(jié)果顯示，2005年一季度，濟(jì)南商品住宅銷售價(jià)格同比增長(zhǎng)11.9%，漲幅緊隨青島、杭州之后，超過寧波、南京，來自濟(jì)南市房管部門的統(tǒng)計(jì)，一季度商品房平均銷售價(jià)格為2998元/平方米。

     專業(yè)人士認(rèn)為，因?yàn)樾畔⒉煌该�，�?gòu)房人心理預(yù)期偏差導(dǎo)致需求集中放量，客觀上造成了房?jī)r(jià)的持續(xù)上漲�！霸斐煞�?jī)r(jià)飛漲一個(gè)重要的因素是，因?yàn)闃鞘行畔⒉煌该鳎?gòu)房人心理預(yù)期偏差導(dǎo)致需求集中放量，客觀上造成了房?jī)r(jià)的持續(xù)上漲�！鄙綎|經(jīng)濟(jì)學(xué)院的一位專家指出。

     據(jù)了解，為了引起轟動(dòng)，營(yíng)銷者在開盤前期就展開聲勢(shì)浩大的廣告攻勢(shì)，廣告內(nèi)容不惜夸大甚至歪曲事實(shí)。如炮制不成比例的樓盤示意圖、花里胡哨但無法實(shí)現(xiàn)的景觀規(guī)劃、海闊天空的投資計(jì)劃，以及力不從心的物業(yè)管理等等。還有的為了聚集人氣，營(yíng)銷者會(huì)精心策劃各種名目的典禮，甚至請(qǐng)“房托”來排隊(duì)、發(fā)號(hào)，制造供不應(yīng)求的虛假場(chǎng)面。

     很多分析人士認(rèn)為，由于信息的不透明、不對(duì)稱而導(dǎo)致購(gòu)房人心理預(yù)期產(chǎn)生偏差，在擔(dān)心土地“斷檔”導(dǎo)致房?jī)r(jià)暴漲，害怕銀行實(shí)行嚴(yán)審貸款、還款壓力加劇的情況下，不少準(zhǔn)購(gòu)房人加入了購(gòu)房風(fēng)潮，客觀上加大了需求的集中放量，進(jìn)而推動(dòng)了房?jī)r(jià)。盡管政府方面宣稱，商品房供應(yīng)量不會(huì)減少，房?jī)r(jià)將會(huì)基本穩(wěn)定，而且，政府方面有關(guān)的市場(chǎng)調(diào)查和統(tǒng)計(jì)報(bào)告由于缺少產(chǎn)品統(tǒng)計(jì)分類及計(jì)算方法的說明，往往在人們的各種質(zhì)疑聲中，使其權(quán)威性大打折扣。

     省城專業(yè)人士認(rèn)為，政府應(yīng)該在樓市信息上狠下工夫，首先應(yīng)該將土地供量的規(guī)劃按季或月提前公布。同時(shí)，應(yīng)該將各類房產(chǎn)、各熱點(diǎn)區(qū)域的一二手房的交易數(shù)據(jù)及時(shí)加以公開，以使決策機(jī)構(gòu)、海內(nèi)外的投融資者、開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)對(duì)今后的市場(chǎng)走向有比較準(zhǔn)確的判斷，同時(shí)也使消費(fèi)者能夠享有知情權(quán)，對(duì)未來市場(chǎng)作出較為理性的預(yù)期，明明白白地購(gòu)房。

——共 [1] 頁(yè)——
    關(guān)鍵字：南陽(yáng)樓市、南陽(yáng)房地產(chǎn)、南陽(yáng)房產(chǎn)、南陽(yáng)地產(chǎn)、南陽(yáng)房?jī)r(jià)、南陽(yáng)新樓盤、南陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)行情

免責(zé)聲明：
本網(wǎng)轉(zhuǎn)載內(nèi)容均注明出處，轉(zhuǎn)載是處于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其內(nèi)容真實(shí)性，針對(duì)文章有什么問題，請(qǐng)與我們聯(lián)系 （13598227718）
文章搜索：