2005年鄭州樓市走勢預(yù)測分析�。多圖]
編輯：南陽樓市網(wǎng)
2005年04月29日07:54
來源：南陽樓市網(wǎng)
投放和銷售都呈不斷上升態(tài)勢：
1.2001年到2004年鄭州市商品房投放量每年的增幅分別為45%、47%、0.6%、44%。
2.2001年到2004年鄭州市商品房銷售額每年的漲幅分別為23%、14%、42%、26%。
3.從2000年到2004年的五年發(fā)展中，投放量增加了3倍多，銷售量增加2倍多，各年的供需比為0.82：1、0.98：1、1.27：1、0.94：1、1.08：1。
4.從2000年到2004年累計投放量為1689.59萬平方米，銷售量為1631.34萬平方米，供需比為1.04：1。
整體價格增幅明顯
1.2003年至2004年鄭州市房地產(chǎn)整體均價不斷上漲，2004年比去年增加13%（而2003年比2002年增加1%），達(dá)到2616元每平方米，而2003年均價為2318元每平方米；其中住宅均價比2003年增加9%，非住宅增加16%。
2.各種價格出現(xiàn)明顯提速發(fā)生在下半年。
高層銷售走出低谷迎來春天
2004年鄭州高層銷售大于供給19.89萬平方米，供需比為0.88：1，對存量房進(jìn)行有效的消化，高層在經(jīng)歷了多年的“高處不勝寒”的困境后，終于迎來了春天。
二手房市場進(jìn)一步活躍br>
二手房的成交套數(shù)和成交單價呈快速上升趨勢。
2004年鄭州市二手房成交套數(shù)為13420套，比2003年增長53%；交易面積達(dá)到114.95萬平方米，比2003年增長58%；2004年的交易價格為1216元每平方米，同比增加12%。
——共 [1] 頁——
關(guān)鍵字：南陽樓市、南陽房地產(chǎn)、南陽房產(chǎn)、南陽地產(chǎn)、南陽房價、南陽新樓盤、南陽房地產(chǎn)市場行情
免責(zé)聲明：
本網(wǎng)轉(zhuǎn)載內(nèi)容均注明出處，轉(zhuǎn)載是處于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點或證實其內(nèi)容真實性，針對文章有什么問題，請與我們聯(lián)系
（13598227718）
