鄭州稅務部門力查：房地產(chǎn)業(yè)涉稅問題多！
編輯：南陽樓市網(wǎng)
2005年04月28日08:16
來源：南陽樓市網(wǎng)
鄭州市稅務部門在對房地產(chǎn)業(yè)稅收調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，一些納稅意識不強的納稅人，有意識地鉆稅收空子，偷逃稅款，造成稅款流失。
一是大部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務基礎工作混亂，對工程施工費用的核算不分年度，不分工程項目，造成當期費用、成本偏高，從而影響了當期應納稅所得額。
二是稅款繳納不及時。從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，通常采取預收款銷售方式，一些企業(yè)未按稅法規(guī)定，對其收入及時結(jié)轉(zhuǎn)入賬，而是長期掛在“預收賬款”或“其他應付款”等有關科目，影響了稅款的及時繳納。三是合作建房行為的稅款征收操作難度較大。隨著房地產(chǎn)開發(fā)市場的發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)的形式越來越多種多樣，以地換房、以房換房、以地換地、合作建房等成為房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營中較為普遍的方式。然而由于搞合作建房的一方有許多是非正常稅收征管戶，如行政事業(yè)單位、學校、部隊等，形式較為隱蔽，容易造成偷逃稅款。
為此，稅務部門將進一步強化日常檢查，深層次提高征管質(zhì)量。特別是加強對企業(yè)納稅申報、稅款緩繳、彌補虧損等問題的日常管理，防止只征不管現(xiàn)象；進一步加大稅法宣傳，提高企業(yè)對稅收政策的理解水平和依法納稅的主動性，減少因政策理解不到位而造成少繳款的現(xiàn)象。
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